+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Содержание

Какие планировки квартир в панельных домах хорошо раскупают? (фото и планы)

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Как бы покупателю не нравилась бы локация, каким бюджетом он бы не располагал, комфорт быта будет определять внутреннее пространство и планировка квартиры.

Панельный дом отличается от всех других типов тем, что перепланировать пространство в квартире будет сложнее всего

Нет права на ошибку при выборе квартиры в панельном доме. Поэтому мы сегодня решили разобрать удачные планировки в панельных домах на основе выбора покупателей.

1-комнатные квартиры

Однокомнатные квартиры чаще всего покупают для молодых семей, пожилых семейных пар. То есть однокомнатная квартира редко покупается и арендуется семейными парами с детьми. Но если вам пришлось искать бюджетное решение и все-таки покупается 1-комнатная квартира для семьи с одним ребенком, то мы рекомендуем вам обратить внимание на панельные дома серии И-155 и И-115Н

Эти дома строились компани СУ-155, которая заказывала планировки уже с учетом современных требований.

особенность этой квартиры в том, что в ней два стояка водоснабжения и канализации

Внимательно посмотрите на планировку. В этой квартире проходят два стояка под канализацию и водоснабжение. Площадь комнаты 21,4м2.

много света в гостиной комнате

Обратите внимание, что окно в форме эркера дает больше света. В такой квартире легко можно сделать кухню-гостиную площадью 21.4м2, а спальную комнату перенести на место кухни.

гостиная объединяется с кухней, а на месте кухни делается спальная комната

Балкон, который изначально заложен на кухне, дает возможность получить спальную комнату с балконом.

перенос балконного блока дает больше пространства в спальной

Такая планировка смотрится очень выигрышно для семейных пар с одним ребенком.

Где найти дома серии И-155Н?

В Москве дома серии И-155Н построены: Южное Бутово, Щербинка, Отрадное (Высоковольтный пр-д). На месте снесенных 5-этажек в Нагатино-Садовниках, а районе Фили.

В Московской области новостройки серии И-155Н построены: Красногорске в микрорайоне Павшинская Пойма, в Балашихе микрорайон Балашиха Парк, в Люберцах микрорайоны Красная Горка и Люберецкие Поля), Одинцово в микрорайоне Кутузовский – Новая Трехгорка.

По той же причине в новой серии панельных домов ПИК1 быстро раскупаются такие же квартиры.

бюджетное решение для молодой семьи

Обратите внимание на баланс и соотношение площадей. Идеальная площадь для спальной комнаты 12-15 метров. Если комната еще и имеет форму близкую к квадрату, это делает пространство идельным.

2-комнатные квартиры

В первую очередь здесь стоит выделить 2-комнатные квартиры в серии П44Т. Важно отметить, что в этой серии два типа планировок двухкомнатных квартир и мы здесь поговорим о так называемой “распашонке”.

2- комн квартира, стоимость которой часто выше, чем у некоторых серий 3-комн квартир

1 – жилая комната 17,5м2, 1а-лоджия 3,8м2, 2- жилая комната 13,5м2, 2а – лоджия 4,5м2, 3 – кухня 12,5м2, 4 – саунзел 4м2, 5 – коридор 9,7 м2

из просторного коридора вы попадаете в две комнаты

Площадь квартиры 65м2 и поверьте нет ни одного беполезного сантиметра в этой квартире!

Это идеальная квартира для семьи 2+2

Эркер на 12-метровой кухне-столовой дает ощущение простора. Площадь кухни позволяет разметить всю семью за просторным столом.

просторная кухня с эркером – много света и возможностей для расстановки мебели

В меньшей комнате часто присоединяют одну из лоджий, создавая там место для учебы детей или небольшого кабинета.

Смотрите обзор серии П44Т!!! В этой статье можно узнать цены на такие квартиры!

Еще один вариант 2-комнатные квартиры в серии П55м

Квартира общей площадью 66м2 с двумя просторными спальными комнатами.

https://www.youtube.com/watch?v=LTvRwktLAvw

Одна из комнат имеет площадь 21,4м2 идеальная для размещения двух детей. Эркерное окно дает больше света.

две лоджии дают возможность увеличить площадь комнаты за счет переноса оконного блока

Серия П55М строилась только в Москве: в районе Марьинский Парк, Южное Бутово, Жулебино, Кунцево, Академический, Сокол, Богородское, Бескудниково, Перово, Очаково.

3-комнатные квартиры

Самая популярная планировка трехкомнатной квартиры встречается сразу в нескольких сериях панельных домов: КОПЭ, П44, П44Т, П3, П3М.

Общий принцип организации пространства одинаковый, могут отличаться только площади комнат и кухни.

просторная кухня важна для 3 комнатной квартиры, где будет жить большая семья

Особенность этой планировки – удобный холл из которого можно попасть сразу в три комнаты.

в серии П44Т иногда даже делают мини-отели

Стоит отметить большой коридор и хорошую площадь кухни: от 10,5 до 12,5 метров.

В П44 планировка выглядит так:

общая площадь почти 77м2

В серии П3М планировка выглядит так:

большая гостиная с эркером

В серии КОПЭ с небольшими изменениями:

одна из комнат значительно меньше двух других

В серии П44т в гостиной можно выйти на большую лоджию

две лоджии в трехкомнатной квартире очень удобно

Общая площадь такой квартиры может варьироваться от 73 до 78м2.

Отдельно стоит отметить планировку 3-комнатных квартир в серии домов П30!

Здесь не самая большая кухня – ее тоже увеличивают за счет лоджии.

расположение санузла между спальными комнатами выглядит логичнее

Смотрите все о квартирах в домах серии КОПЭ!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c0e2cba23d41400ab926677/5dac9297c0519800b07b7cf9

Перепланировка квартиры И-155Н: заказать услуги по изменению планировки квартиры в доме серии И-155Н

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Квартиры серии И-155Н – это просторное и комфортабельное жилье, которое и само по себе представляет интерес. Но, как известно, нет предела совершенству.

Потому каждый новый жилец желает обустроить комнаты под себя и при необходимости заняться перепланировкой И-155Н.

Простора для фантазии и возможностей сделать квартиру более комфортной масса, ведь жилье в домах такого типа имеет довольно большую площадь – от 50 (для 1-комнатной) до 120 квадратных метров (для 4-комнатной).

На сайте Юду можно заказать перепланировку квартиры И-155Н по самой выгодной цене. Для этого достаточно заполнить заявку на этой странице – это займёт всего несколько минут вашего времени. На нее откликнутся опытные специалисты, которые зарегистрированы на сайте. Они смогут оказать помощь в составлении проекта и проведении всех согласований.

Что предполагает перепланировка И-155Н

Изменение планировки предполагает предварительное решение целого ряда задач:

  • Разработка проекта перепланировки квартиры
  • Получение согласования разработчика серии домостроения, которое обеспечит полную безопасность последующей эксплуатации
  • Получение техзаключения разработчика и разрешения Жилищной инспекции
  • Составление дизайн-проекта и помощь в составлении электропроекта помещения

Все эти работы дают надежную основу для последующего проведения перепланировки квартиры в доме серии И-155Н. Грамотный специалист способен создать проект, который будет учитывать следующие элементы изменений:

  • Увеличение проемов балкона или лоджии
  • Увеличение оконных проемов
  • Перемещение стен и внутренних перегородок
  • Демонтаж перегородок или стен
  • Увеличение ванной или санузла
  • Перенесение кухни для создания дополнительной жилой комнаты

Цена услуги: от чего зависит сумма вознаграждения

Стоимость услуги по изменению планировки квартиры в доме серии И-155Н может быть разной. В большинстве случаев она зависит от следующих факторов:

  • Содержания услуги
  • Наименований работ, которые необходимо сделать
  • Срочности

Сайт Юду дает заказчикам возможность самостоятельно определять расценки на работы по перепланировке в доме серии И-155 Н. Ориентировочные суммы вознаграждения за те или иные работы, связанные с этим направлением, можно узнать в профилях исполнителей на основном сайте youdo.com.

Заказ перепланировки на YouDo

Заказать изменение облика своей квартиры в доме этой серии лучше через сайт Юду. Сделать это можно на данной странице. Также вы можете перейти на основной сайт и самостоятельно выбрать кандидатуру. Вы вполне можете перенести стены, расширить или наоборот – уменьшить комнаты.

Еще одна возможность – сделать в квартире больше комнат. Это актуально, если членов семьи много, а средств на покупку большой квартиры нет. Проведение перепланировки под ключ – это отличная возможность для тех, то мечтает жить в комфортабельном и интересном месте.

А помощь в этом деле вы найдете на Юду.

Цены на услуги

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Эскизный проектот 380 рублей за кв.м.
Полный дизайн-проектот 1200 рублей за кв.м.

Наш сайт поможет вам быстро найти частного мастера или бригаду для выполнения любых ремонтных работ. Просто разместите свою заявку, и уже через несколько минут вы получите предложения с ценой от свободных мастеров, готовых выполнить ваш заказ.

Перепланировка квартиры в пятиэтажке – довольно распространенный вид работы, так как, согласно современным стандартам качества и безопасности, жилье во многих домах не соответствует необходимому уровню комфорта. Именно поэтому проведение ремонта во многих жилых помещениях обязательно сопровождается изменением планировки.

Какие виды перепланировок квартир в пятиэтажках пользуются наибольшей популярностью?

задача, которую приходится решать при помощи перепланировки квартиры, – это теснота кухни в пятиэтажном доме.

Возможные варианты решения подобной проблемы довольно разнообразны:

  • демонтаж стен;
  • объединение кухни и комнаты;
  • переоборудование сантехнических приборов;
  • вырезание новых проемов.

При разрешении всех трудностей, связанных с проведением подобной работы, вам гарантировано просторное помещение, которое можно использовать не только для приготовления пищи, но и для приема гостей, проведения праздников.

Кроме этого возможные перепланировки в пятиэтажках включают следующие виды:

  • объединение ванной и санузла путем сноса ненесущих стен;
  • обустройство квартиры-студии под ключ;
  • сооружение на крыше пятиэтажного дома мансардной комнаты согласно техническому проекту.

Как правильно провести перепланировку квартиры в пятиэтажном доме?

Перепланировка пятиэтажек начинается со сбора всех требующихся документов, согласно утвержденному перечню. В этот список должны входить такие акты:

  • план дома;
  • расчетный счет;
  • проект перепланировки.

Приступать к изменению планировки квартиры можно только после получения соответствующего разрешения. Перепланировка квартиры проводится по инициативе владельца помещения для изменения эксплуатационных характеристик жилья.

Чтобы найти и заказать услуги соответствующих специалистов, можно воспользоваться сетью Интернет. Сегодня достаточно много компаний, служб, фирм имеют электронный адрес, что значительно упрощает процедуру поиска мастеров. Также каждый клиент может воспользоваться услугами специалистов, которые зарегистрированы на YouDo.

Для этого вам следует оформить свою заявку «помощь в перепланировке квартиры» и оставить ее на сайте. Спустя некоторое время на задание откликнутся многие исполнители, а вам останется лишь выбрать и заказать услуги наиболее подходящего из них.

Стоимость за выполнение работ заказчик должен установить самостоятельно, обозначив ее в своей заявке.

Основные преимущества сотрудничества с опытными исполнителями:

  • высокий профессионализм;
  • гарантированное качество работы;
  • значительная экономия времени и средств;
  • экстренная помощь в перепланировке;
  • низкие цены.

Квалифицированные специалисты помогут сделать перепланировку качественно, а также решат возникшие проблемы быстро и профессионально для вашего удобства и комфорта.

Цены на услуги

Наименование услуги Ед. изм. Стоимость
Эскизный проектот 380 рублей за кв.м.
Полный дизайн-проектот 1200 рублей за кв.м.

Источник: https://remont.youdo.com/interior/redevelopment/apartment/type/i155n/

Варианты перепланировки однушки, двушки, трешки и четырехкомнатной квартиры

И 155н перепланировка 3х комнатной квартиры

Перепланировка жилища – это изменение его конфигурации, требующее изменения технического паспорта жилища (статья 25 ЖК РФ, часть 2).

Перепланировка жилых помещений включает в себя:

  • перемещение и демонтаж перегородок;
  • перемещение и устройство двери;
  • Уменьшение или расширение многокомнатных квартир (смежные комнаты или разграничение их);
  • установка дополнительных кухонь и ванных комнат;
  • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кладовая).

Для создания более комфортабельного дизайна квартиры, в первую очередь следует учитывать потребности и пожелания каждого члена семьи.

Как перепланировать квартиру? Перепланировка может заключаться в переносе и демонтаже перегородок, переносе и обустройстве дверных проемов, устройство кухни, переделке ванных комнат в двухкомнатных квартирах и других подобных работ, увеличение жилой площади за счет других помещений. Перепланировка, которая может привести к ухудшению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению безопасности и внешнего вида фасадов, а также ухудшению условий эксплуатации и проживания в квартире или доме, не допускается.

Уместно расширить или удлинить жилую комнату, соединяя ее с частью коридорного пространства.

Необходимые основания для перепланировки

Вам необходимо начать сбор документов заранее, так как весь процесс обычно занимает много времени – 45 рабочих дней и более.

До этого момента не рекомендуется восстанавливать квартиру, но если вы уверены, что согласие на инспекцию жилья будет получено, вы можете рискнуть.

Для простых преобразований, которые не требуют координации, просто нарисуйте эскиз и предоставьте его в БТИ Если вы планируете капитальный ремонт, вам понадобится проект архитектуры, созданный в отделе технического проектирования.

Объединить кухню со смежным помещением, чаще всего с гостиной.

Основные варианты перепланировки однокомнатных квартир

Как изменить планировку квартиры? Варианты перепланировки могут быть совершенно разными. Стоит изучить их, прежде чем перейти к активной фазе строительства. Для начала стоит выяснить, какие варианты обычно существуют в этой ситуации.

Конечно, наиболее желательный вариант для большинства людей – обменять однокомнатную квартиру на двухкомнатную. Этот вариант подходит на все случаи жизни. Например, если ребенок появляется в молодой семье, и родители решают предоставить ему небольшую, но отдельную комнату.

Проделать дополнительные дверные проемы во внутренних перегородках квартиры, которые не являются несущими.

Чаще всего перепланировка однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру осуществляется в домах серии П-44. Однокомнатные квартиры в них имеют площадь от 36 кв. м. до 40 кв. м., а площадь гостиной составляет не менее 19 кв.

Разделив такую ​​просторную комнату на две, вы можете получить небольшие, но уютные и комфортные жилые помещения.

Еще один довольно популярный вариант – реконструкция обычной однокомнатной квартиры в студию. Да, получить две комнаты вместо одной в этом случае не получится. Но выиграть несколько квадратных метров (что достаточно для квартиры 30-33 квадратных метров) вполне возможно. Но сначала давайте подумаем о том, что представляет собой студия.

Немалое значение в дизайне играет выбор мебельных конструкций.

В результате получается довольно просторная комната. Она снова разделена на зоны (обычно с цветами или разными материалами), после чего используется как кухня, гостиная и спальня.

Сэкономить пространство поможет встроенная бытовая техника в виде уменьшенного холодильника или маленькой плиты.

Основные варианты перепланировки двухкомнатных квартир

Самостоятельная перепланировка в большинстве случаев требует профессионального вмешательства. Например, если вам нужно встроить двери в несущие стены. Если ремонт требует таких важных изменений в строительстве здания, разрешение должно быть получено в специализированных институтах.

Хрущевскую квартиру часто преобразовывают в студию. Такой оригинальный вариант является более молодежным.

Проекты современного дизайна выполнены с учетом планировки 2-х комнатной квартиры и количества проживающих в ней людей. Дизайн жилья без перепланировки предполагает использование большой комнаты в качестве спальни-гостиной.

Небольшая комната устроена в виде детской.

Если в квартире проживает семья с двумя детьми, то комната делится на две части с помощью стойки или перегородки из гипсокартона.

Такое разделение можно сделать своими руками, не мешая конструкции дома.

Чтобы создать объемное пространство, часто делают одну из двух комнат. Для дальнейшего увеличения комнаты используются только светлые тона в отделке стен, полов и потолков. При планировании помещения важно правильно организовать функциональные зоны.

Отлично в этом случае в одном пространстве смотрится рабочий кабинет, гостиная и игровая зона.

Основные варианты перепланировки трехкомнатных квартир

Расширить кухню? Поменять внешний вид коридора? Чтобы получить дополнительную комнату, что может быть выделено растущему ребенку или пожилым родителям, которые решили переехать к вам.

Реконструкция трехкомнатной квартиры в четырехкомнатную

Проведение такой реорганизации в вашей квартире возможно только двумя способами: либо переместить кухню в нежилое помещение, тем самым освободив дополнительную комнату бывшей кухни; или разделите одну большую комнату с двумя окнами через перегородку на две комнаты с одним окном.

Получается отличное студийное пространство с изолированным спальным местом с кроватью и шкафом.

Перепланировка 3-комнатной квартиры серии 155 – нб с затрагиванием кухни

Запрещено расширять или переводить кухню в гостиную, если этажом ниже тоже расположена квартира. Исключением является только значительное расширение кухни с электрической плитой за счет комнаты так, чтобы расширенную часть можно было назвать комнатой (скажем, столовой), отделяя ее в проекте перепланировки.

Трехкомнатную квартиру перепланируют, чтобы увеличить метраж санитарного узла.

К сведению! Это правило не применяется, если под квартирой нет жилых единиц. Кухня может быть перенесена в район нежилых зданий (холл, кладовая и т. д.).

В то же время, однако, необходимо соблюдать некоторые правовые требования, что не всегда возможно.

Вот некоторые из них: кухонная ниша должна быть не менее 5 квадратных метров, по крайней мере, естественный свет должен проникать, ее вентиляция должна быть обращена к вентиляционному каналу бывшей кухни и т. д.

Дверь на кухню делают в гостиной и из-за этого она становится проходной. Также возможно совмещение кухни и зала.

Когда решение наконец принято, вы можете приступить к разработке плана. Конечно, если вы можете себе это позволить, лучше всего поручить эту работу специалистам. Действительно, часто перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.

Трехкомнатная квартира хрущевка с перепланировкой объединенной кухни-гостиной.

Основные варианты перепланировки в панельном доме

С точки зрения перепланировки, панельные дома являются наиболее проблематичными: будьте готовы, что не все ваши пожелания могут быть реализованы.

Дело в том, что большинство внутренних поперечных стенок в панельном доме несут нагрузку, поэтому их полный или частичный демонтаж строго запрещен, и максимум, на который вы можете рассчитывать, – это конструкция проемов, и даже в этом случае не всегда. Поэтому перепланировка квартиры в панельном доме редко происходит по упрощенной схеме.

Необходимо заказать разработку проекта с техническим заключением.

Коридор часто влияет на ремонт квартиры в панельном доме. Люди либо пытаются избавиться от этого, расширяя ванную комнату, либо объединяют его с гостиной. С другой стороны, прихожая часто расширяется до полной входной зоны прилегающими жилыми комнатами. Эта возможность перенастройки коридора в квартире панельного дома позволяет обустроить стильную и современную гардеробную.

Освободившееся помещение, которое использовалось под кухонное пространство, переделывают в гардеробную.

Если вы хотите осуществить довольно популярный вариант перепланировки в вашей панельной квартире – сочетание кухни и комнаты, то перед началом работы стоит проконсультироваться со специалистами проектной организации о возможности объединения комнат.

Основные варианты перепланировки в новостройке

Для начала необходимо составить список комнат, которые, по вашему мнению, необходимы в квартире. Не забудьте учесть не только количество спален и детских комнат, но и необходимые подсобные помещения:

  • Кладовую;
  • Гардеробную;
  • Подсобное помещение.

Более сложная перепланировка – увеличение санузла за счет прихожей или кладовки.

Конечно, список должен соответствовать площади квартиры. Если площадь квартиры небольшая, при оформлении дизайна квартиры отдавайте предпочтение самым необходимым помещениям и делите свободное пространство между не относящимися к делу помещениями.

Хрущевка из 4-х комнат встречается редко. Такие квартиры представляют настоящую роскошь.

  1. Гостиная и столовая могут быть объединены, и они будут жилым пространством, но это могут быть разные комнаты. Однако главной задачей является обеспечение возможности легкого доступа из одной комнаты в другую.

    Популярная перепланировка – перенести кухню в одну из комнат и разграничить ее на обеденный сегмент и рабочую зону.

  2. Не менее важным является прямой доступ к кухне, столовой и гостиной, что необходимо для удобства при подаче напитков, чтобы спокойно общаться с гостями.

    Частная зона квартиры может быть отделена от общественных дверей раздвижной дверью.

  3. По возможности целесообразно спроектировать две ванные комнаты: одна должна быть ближе к входу в квартиру, она будет принадлежать публичной зоне.

    Основная ванная комната должна быть размещена в закрытой зоне, чтобы скрыть ее от посторонних.

Основные варианты перепланировки в кирпичном доме

Планировочные решения при перепланировке квартир в кирпичных домах могут быть самыми разными. Например, вы можете позволить себе такую роскошь, ​​как организация большой кухни: столовая с полным демонтажем стены, которая разделяет кухню и соседнюю комнату. В этом случае получившаяся комната называется кухней-гостиной.

Вы также можете расширить ванную комнату и туалет, но это можно сделать только через нежилые помещения.

Основные варианты перепланировки в распашонке

Наиболее распространенный вариант перепланировки – объединить кухню и прилегающую комнату в просторную гостиную. Основным положительным аспектом этого типа перепланировки является значительное увеличение площади изначально небольших помещений. Разумеется, такая перестановка жилья возможна только в том случае, если стена между кухней и соседней комнатой не является несущей.

За счет объедения кухни с гостиной, можно создать единое пространство.

Нужно ли оформлять перепланировку по закону

Если в квартире была проведена работа, изменившая конфигурацию помещения, то такие изменения должны быть легализованы. В результате таких действий у вас должен быть новый технический паспорт.

Все в нем должно соответствовать и совпадать с тем, что есть в квартире. Эти изменения должны быть внесены в Государственный реестр, и выписка из него послужит подтверждением законности этих операций.

Советы и рекомендации по перепланировке жилых помещений

Если вы решите радикально изменить интерьер вашей квартиры, вам нужно сделать перепланировку. В некоторых случаях соединяют ванную комнату или делят комнату на две части, создают кухонный кабинет. Прежде всего, вы должны знать некоторые нюансы того, что можно сломать, а что нельзя, как узаконить все изменения и внести их в технический паспорт на квартиру.

Если в квартире присутствует балкон или лоджия, их совмещают с одним из помещений.

Внимание! За несанкционированную реконструкцию предусмотрен административный штраф. Иногда возникает уголовная ответственность. Проверить помещение могут в случае жалоб от соседей.

50 вариантов интерьера квартир после перепланировки:

Источник: https://dizainexpert.ru/interer/varianty-pereplanirovki-odnushki-dvushki-treshki-i-chetyrexkomnatnoj-kvartiry/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.