+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Изъятие гаража за неуплату членских взносов

Содержание

Гараж и земля в собственности нужно ли платить членские взносы

Изъятие гаража за неуплату членских взносов

Если его бездействие в части оплаты членских взносов нарушает ваши права каким-то образом (допустим, обрезали подачу электричества к вашему общему гаражу), то вы вправе оплатить его долг и обратиться в суд в порядке регресса и взыскать с него эти деньги.

24. Я покупаю гараж в кооперативе. Сейчас в нем нет электричества т.к., по словам казначея у предыдущего хозяина есть долг по членским взносам за период с 2001 по 2015 года. Казначей и председатель говорят что свет будет подключен только при условии погашении этого долга. Законно ли это?

24.1. Здравствуйте.

Да, но Вы вправе истребовать средства с предыдущего владельца.

25. Что будет если не платить членские взносы за гараж — результаты поиска.

25.1. Вас за неуплату взносов могут исключить из членов гск.

26.

НК РФ.

В большинстве случаев собственники ГСК незнакомы с тонкостями налогообложения, они не разделяют уплаченные средства на целевые и те, которые потребовались на текущий ремонт, вследствие чего начисление налога происходит неправильно.

Следует подчеркнуть, что собственник не выплачивает земельный и имущественный налог, если гараж в ГСК оформлен как юридическое лицо. В таком случае вся территория, на которой находятся гаражи, подсобные помещения и подъездные пути, – имущество кооператива.

Бухгалтер раз в год получает квитанции на уплату имущественного и земельного налогов из Налогового комитета, и сумму в них делит на всех совладельцев.

Иногда гараж находится в кооперативе, который освобожден от уплаты налога.
В таком случае не имеют право взимать налог с физических лиц и льготников за пользование им.

ГК и сказал что т.к у меня кирпичный гараж 23 кв.м. больше бетонного на 5 кв.м. то я должен заплатить еще за каждый метр на 300 р. больше, хотя по квитанциям владельцы кирпичных гаражей платят больше, я отказался и заплатил такую же сумму как и в 2017 году.

Он заблокировал мне въезд на территорию ГК, мотивируя тем, что я не доплатил взнос в размере 1500 р.
Восемь месяцев хожу к гаражу пешком, оплату произвожу своевременно.

Подскажите как можно воздействовать на председателя ГК и можно ли с него взыскать за то, что он заблокировал въезд, а мне приходилось таскать тяжести на себе. Спасибо!

28.1.

Гараж и земля в собственности нужно ли платить членские взносы в снт

Внимание Я решил его продать и председатель требует заплатить взносы за 20 лет. Обязан ли я оплачивать эти взносы если на протяжении этого времени я не пользовался гаражом и свет не был подключен.?..

17.1.

Платить взносы, как член ГСК были обязаны. Можете не платить, на продажу это не влияет, Ваш долг не переходит. Взыскать могут за последние три года..

18. Срок исковой давности по членским взносам за гараж кончился в октябре 2018 года, ПГО подал в суд 19 декабря 2018 года.


Можно ли просить о применении срока исковой давности?

18.1. Просить можно всегда, а почему вы так уверены, что срок истёк?

19.

В нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей.

Гараж и земля в собственности нужно ли платить членские взносы снт

Вступил в гаражный кооператив, заплатив членский взнос 50000 и начал строительство гаража своими силами, пристраиваясь к уже построенным застройщиком, который и есть председатель которому я заплатил. Соседи требуют деньги за стены, законно ли?

3.1. Ставьте крышу на свои балки и не будет вопросов.

Так то стены это их собственность. Или ставьте свою стенку. Вдруг потом захотите межевать и в собственноть оформить — соседи Вам не подпишут..

4.

Имею гараж, не платил членские взносы лет 15, так как не жил в родном городе, но налог на имущество платил регулярно государству. Сейчас хочу вернуться на родину, купиь машину и пользоваться гаражом.

С уважением.

20. Имею два гаража Должен ли я платить членские взносы за каждый гараж Получается два взноса Спасибо.

20.1. Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок и условия уплаты членских взносов — не регулируются законодательством.

Смотрите внутренние документы организации.

20.2. Ознакомьтесь с Уставом. На практике членские взносы взимаются не с владельца, а с гаража.

21.

Приобрела гараж в июне 2018 г. Председатель ГК требует уплатить членский взнос за 2018 год полностью, а не за период с июня по декабрь 2018 г. Законно ли это?

21.1. Нет, это не законно… требуйте перерасчет исходя от даты, когда вы стали собственником гаража.

22.
Земельный участок был выделен для строительства трёх этажного здания гаражного кооператива, в Уставе кооператива и в ФНС основной деятельностью является стоянка автомобилей.

Нужно ли платить членские взносы в гск если земля и гараж в собственности

Присвоение или растрата, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному, — наказываются штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок. (в ред. Федерального закона от 07.12.2011 N 420-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

50.3. Важно Давайте по порядку. Председателя действительно избирает правления. Он председатель правления. А правление должно было избирать общее собрание.
Незаконно потраченные деньги можно востребовать. Надо предъявлять соответствующий иск. Либо отдельно. Либо в рамках уголовного дела, которое надо возбуждать.

Я писала судье, чтобы с меня высчитывали не 50% с пенсии, а меньше, половину пенсии я плачу за квартиру, вторую будут высчитывать? Вот и как сформулировать вопрос?))) Спасибо за внимание.

13.1. Добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос о правомерности отказа судом в принятии встречного иска, нужно понимать, какие требования Вами были заявлены.

Решение суда Вы вправе обжаловать либо принести возражения относительно исполнения судебного приказа (в случае вынесения судом судебного приказа).

14. Член гаражного кооператива, имею в собственности 2 гаража в двух ярусах (один над другим) .

Как правильно платить членские взносы за 2 гаража или за один?

14.1. Здравствуйте, Галина. Обратите внимание на Устав ГСК, в котором обозначены категории гаражей.

Иркутск! При решении данного вопроса вам необходимо понимать, что в соответствии с Законом «О кооперации РФ»: — Гараж в ГСК является кооперативной собственностью. Поэтому Решение: — об исключении из членов ГСК владельца гаража; — об изъятии гаража данного владельца должно принимать Правление ГСК.

Удачи вам Владимир Николаевич г.

Уфа 21.11.2018 г.

49. Мы с мужем, приобретая гараж, заплатилм вступительные взносы. В членской книжке гараж записали на мужа. После его смерти (прошло уже 2 года), я решила переписать гараж на себя.

Предселатель сказал, что я опять должна заплатить те же взносы, и он перепишет на меня. Скажите, на сколько это законно? Почему я дважды должна платить за одно и то же? (Гараж не в собственности).

Спасибо. Оксана.

49.1. Здравствуйте.

К сожалению, председатель прав.

50.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (ст.200 ГК РФ) То есть шансов через суд решить вопрос очень мало. Можете обратиться в правоохранительные органы с заявлением о проведении проверки в отношении председателя кооператива.

Нелишней будет аудиторская проверка финансово-хозяйственной деятельности кооператива.

ГК РФ Статья 181. Сроки исковой давности по недействительным сделкам

Источник: https://rconsul.ru/garazh-i-zemlya-v-sobstvennosti-nuzhno-li-platit-chlenskie-vznosy

Как правильно выйти из гаражного кооператива если он в собственности

Изъятие гаража за неуплату членских взносов

Люди вступают в сообщества и покидают их, это нормально. Происходят данные явления по разным причинам – смена места жительства, конфликт, иные обстоятельства. Какой повод нужен, чтобы выйти из гаражной кооперативной организации, оформляемые документы – предметы горячих споров автовладельцев. Знакомимся с тонкостями процесса в течение 5 минут, но подробно.

Зачем необходимо выходить из гаражного кооператива

Являться полноправным членом ГСК или выйти из него – личное дело каждого автовладельца. Предположим, сложилась следующая ситуация:

  1. Гражданин считает, что взносы, уплачиваемые в фонд товарищества, расходуются нецелевым образом.
  2. Необходим только гараж – без электроэнергии, услуг и прочего.
  3. Бокс не нужен из-за переезда.


В указанных случаях хозяин гаража имеет право прекратить членство в кооперативе по оформленному заявлению. Так он сохраняет право собственности, но лишается права членства в ГСК. И то, и другое может существовать независимо.

Какие документы понадобятся

Обычно, кроме личного заявления на имя председателя гаражно-строительного кооператива, главы правления или соответствующего по статусу лица, ничего не нужно. Но не помешает изучить устав товарищества (действующий или типовой), чтобы быть во всеоружии, знать свои права и обязанности, как члена ГСК. Его должны дать в руководстве кооператива.

Иногда возникает необходимость в предоставлении копии паспорта, членской книжки, дубликатов платежных поручений за определенный период (год, 5 лет). Не забывайте об этом, когда будете общаться с руководством кооператива.

Вас могут попытаться убедить, что данного пакета документов недостаточно, нужны еще какие-то особенные справки и формуляры. Тогда можно смело обращаться в адвокатскую контору за консультацией. Или решать вопрос через суд.

Инфраструктуры, которые занимаются данным вопросом

Рассмотрим «длинный» путь, когда хозяин гаража не является собственником бокса и земли под ним. В этом случае придется тесно общаться с Росреестром, где происходит переоформление права владения гаражным боксом.

Выплата паевой стоимости дает основания для подачи заявления в правление ГСК. Предпоследний этап – проведение собрания членов кооператива, на котором должно быть принято решение об исключении конкретного гражданина из своих рядов. При положительном решении остается передать документы в БТИ.

Стоимость услуги

Фактически, затраты на решение проблемы складываются из выплаты паевого взноса за бокс. Если есть задолженность по электроэнергии, услугам, ее желательно погасить. При решении вопроса «силовым» путем, через адвоката, сюда же добавляется стоимость услуг юрисконсульта.

Порядок процедуры при выходе из ГСК

Выйти из кооператива можно несколькими способами: добровольно, по решению общего собрания членов, или принудительно, с тем же результатом. В обоих случаях срок рассмотрения вопроса составляет 14 дней.

Прекращение членства, если гараж в собственности

Арендаторы, владельцы гаражей часто интересуются, можно ли оставить за собой право собственности, и выйти из общества. Да, это реально, что бы не утверждал председатель правления кооператива или уполномоченные им лица.

Вышедший из ГСК теряет право на получение электроэнергии от общего источника. Но это не мешает ему протянуть отдельный ввод или вообще отказаться от данной услуги. Подача заявления о выходе из кооператива запускает процесс отторжения.

На добровольной основе

Этот вариант предусматривает обязательную ремарку в подаваемом заявлении, что выход происходит по собственному желанию пайщика. Можно добавить готовность оплатить задолженность по взносам, услугам. Остается вручить написанный от руки документ, заверенный подписью и с числом, главе кооператива, и ждать его ответа.

При исключении из сообщества

В форме заявления добавляется строка об исключении со ссылкой на причину. Обязательно указывается, что податель заявления не имеет претензий к ГСК, долгов по услугам.

Как составить заявление о выходе из кооператива

Форма заявления предусматривается уставом общества. Если там ее нет, используется типовая.

Образцы заявления

Образцы заявлений есть в открытом доступе, их можно увидеть ниже. Чаще всего они произвольны по форме, важно только не перепутать добровольный выход с исключением из общества. А еще указать, что у заявителя нет претензий к ГСК, имеется готовность оплатить членские взносы, электроэнергию (или акцентировать внимание на отсутствии долгов).

Риски, нюансы и подводные камни

Основной риск связан с вероятным отказом правления, мэрии на передачу прав собственности. Для этого должны быть веские основания, добивайтесь разъяснения.

Чтобы лишить арендатора права пользования отдельным боксом, представитель администрации обязан подкрепить свой ответ ссылкой на законы РФ, решения муниципалитета.

В крайнем случае, подавайте исковое заявление в суд, заручившись поддержкой адвоката.

Еще один нюанс связан с уплатой взносов, услуг. При наличии задолженности будут «тянуть резину», откладывать рассмотрение вопроса. Если долгов нет, правление обязано обработать заявление в течение 14 дней, и уведомить заявителя о своем решении.

Источник: https://garazhyk.ru/voprosy/kak-vyjti-iz-garazhnogo-kooperativa

Возможность гск конфисковать гараж за неуплату взносов

Изъятие гаража за неуплату членских взносов

Согласно пункту 1 статьи 26 Закона N 7-ФЗ одним из источников формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иной формах являются регулярные и единовременные поступления от членов.

Пунктом 2 статьи 26 Закона N 7-ФЗ предусмотрено, что порядок регулярных поступлений от учредителей (участников, членов) определяется учредительными документами некоммерческой организации.

В силу пункта 2 статьи 14 Закона N 7-ФЗ требования учредительных документов некоммерческой организации обязательны для исполнения самой некоммерческой организацией, ее учредителями (участниками).

Претензия за неуплату членских взносов гск

Если вызов игнорируется — вопрос рассматривается в заочном порядке с составлением протокола, в котором указывается срок погашения долга. О своем решении Правление извещает должника письменно. 2. По истечении второго срока и в случае неоплаты долга — направляется письменное досудебное предупреждение , в котором устанавливается конечный срок.

Оплата членских взносов при вступлении в ГСК: законны ли пени в гаражном кооперативе? Что такое паевые отчисления и их расчёт

Что можно сделать? Пришло судебное постановление за неуплату членских взносов в ГСК. Гараж был куплен 10 лет назад и тогда ГСК ещё не было. Гаражом не пользуемся. Гараж не нужен. Никто не предупредил, что мы с какого-то времени в ГСК. Что делать в сложившейся ситуации?

Неуплата членских взносов за гараж

  1. подать заявление о выходе из гаражного кооператива.
  2. Принять участие в общем собрании, на которое будет вынесен вопрос о прекращении членства, истребовать себе экземпляр протокола собрания.
  3. С бухгалтером кооператива сверить состояние оплат и вывести по каждой позиции наличие долга, при наличии задолженностей погасить их.

  4. Сдать членскую книжку.
  5. Обратиться к муниципальным властям за размежеванием участка и оформлением его в собственность.
  6. Получив на руки все бумаги, самому владельцу заключать договора с охранным предприятием, уборщиками территорий и пр. обслуживающим персоналом кооператива.

Интересное:  Расчет Пособий Для Фсс

Как составить заявление о выходе из гаражного кооператива по образцу? Всё об исключении из членов ГСК

Если Вы не являетесь членом гаражно-строительного кооператива, никакие членские взносы платить не обязаны. Проблемы ГОСК — это их проблемы, а не Ваши.

Налог на гараж и земельный участок Вы обязаны платить непосредственно в налоговый орган, а не председателю кооператива.

Он к этим налогам не должен иметь никакого отношения применительно к тому, что Вы являетесь собственником гаража и земельного участка.

Должна ли я платить взносы в ГСК, если в него не вступала и являюсь собственником гаража и земли

Одной из основных обязанностей членов корпоративных общественных организаций, в том числе гаражных, установленной законами и уставами, является обязанность каждого члена уплачивать предусмотренные уставами организаций членские и иные имущественные взносы.

Неисполнение членом общественной организации своей обязанности по уплате членских взносов дает право администрации организации поставить перед уполномоченным уставом организации органом вопрос об исключении такого члена из состава организации и может повлечь принятие решения об исключении неплательщика из членов организации, что, в свою очередь, приведет к праву гаражного общества истребовать у исключённого члена общества гараж для его передачи другому члену общества.

Адвокат Шумейко Александр Владимирович г

  1. Обратиться к председателю ГСК и получить справку с указанием данных о госрегистрации ГСК.
  2. Подать справку в БТИ, чтобы получить справку с адресом гаража, а также заказать техплан.
  3. Обратиться в Росреестр, чтобы заказать кадастровый паспорт.
  4. С кадастровым паспортом и техпланом можно подать в Росреестр заявление на приватизацию.

Как приватизировать гараж в кооперативе

  1. Получить у председателя ГСК подтверждения членства и уплаты пая.
  2. Составить технический план гаража и поставить его на кадастровый учет.
  3. Подать в Росреестр документы для регистрации права собственности на гараж.
  4. Оформить технический план участка под гаражом и поставить землю на кадастровый учет.
  5. Зарегистрировать право собственности на землю.

Порядок приватизации гаража в гаражном кооперативе (ГСК) в 2020 году

— вначале провели собрание и получили путем ания более 50 + 1 членов кооператива «ЗА» приватизацию боксов и «ЗА» последующей приватизацией земли, к тем кто не смог явится на собрание выезжали на дом. Брали дополнительно заявление о причине отсутствия на собрании и почему просит правление приехать домой.

Про взносы в гаражный кооператив

Вы являетесь членом ГСК и обязаны соблюдать устав ГСК, в котором указаны обязанности собственников боксов — членов ГСК по уплате взносов, направляемых в том числе и на содержание общего имущества ГСК ( оплаты услуг охраны, электроснабжения территории и боксов и т.д.

), независимо от периода пользования своим имуществом. Если в уставе есть основания освобождения от уплаты взносов пенсионеров в связи с тем, что имущество не использовалось, вы оплачивать эти суммы не должны.

Но скорее всего нет таких положений в уставе, ведь тогда за вас должны платить другие члены ГСК.

Правомерно ли отключение света за неуплату членских взносов в гаражный кооператив, обязан ли владелец гаража оплатить долг

  1. Подать заявку в администрацию района с целью получения дубликата решения о предоставлении земельного участка под гараж.
  2. Заказать экспертизу участка в Бюро технической инвентаризации.

  3. Получить технический план установленного образца.
  4. Обратиться в Росреестр по месту регистрации недвижимости.
  5. Оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о регистрации права собственности.

  6. Дождаться изготовления документа о праве владения гаражом.

Приватизация гаража в гаражном кооперативе: порядок, общая информация

  1. Собрать и подавать документы самостоятельно. Этот вариант требует подготовки и изучения законодательства РФ. Также придется потратить немало времени и сил на обивание порогов различных инстанций и ожидание очередей. Плюсом в данной ситуации будет экономия денег.

  2. Устроить общее кооперативное собрание и доверить оформление документов председателю ГСК. При таком способе решения дела от вас потребуется только предоставить нужные документы и оплатить часть расходов из общего «банка».
  3. Обратиться в МФЦ.

    Многофункциональные центры созданы для того, чтобы помогать гражданам в решении различных юридических вопросов, требующих определенных знаний и навыков. Обратившись в МФЦ, вы избавите себя от суеты и лишней головной боли. От вас потребуется сдать минимальный пакет документов. Остальное специалисты МФЦ возьмут на себя.

    Такой вариант подходит для тех, кто не ограничен по времени и может подождать, потому что сбор недостающих документов осуществляется по официальным запросам.

  4. Заручиться помощью юриста или риелтора.

    Человек, который неоднократно занимался подобными вещами, посоветует, как себя правильно вести в той или иной ситуации, поможет обойти очереди, подскажет, как и где быстро достать тот или иной документ.

    Но в данном случае придется понести дополнительные расходы на оплату услуг вашего помощника, который помогал приватизировать гараж.

  5. Обратиться в специализированные фирмы по оказанию юридических услуг. Стоимость процедуры для вас будет немалой, но это поможет избежать потери времени и лишней траты сил.

Интересное:  Пристав Имеет Право Входить В Помещение

Пошаговая инструкция как приватизировать гараж в ГСК

В соответствии со ст. 446 в случае передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст. 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Городская администрация должна в течение месяца рассмотреть заявку на приватизацию гаража и принять решение. Решение может предусматривать как передачу земли в собственность кооперативу, так и продление договора аренды. При положительном решении администрация официально выносит постановление, в соответствии с которым кооператив получает землю на правах собственности.

Правила приватизации гаража

18 Янв 2019      hiurist         187      

Источник: https://urist-piter.ru/vozvrat-i-obmen-tovara/vozmozhnost-gsk-konfiskovat-garazh-za-neuplatu-vznosov

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.