+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Нормы освещенности детских площадок во дворах

Содержание

Освещение детских площадок

Нормы освещенности детских площадок во дворах

Сегодня государство обязывает застройщиков благоустраивать территории жилых комплексов, в том числе – строить детские игровые и спортивные площадки.

Но современные игровые пространства появляются не только в кварталах новостроек.

По федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» в стране приведены в порядок десятки тысяч дворовых территорий, отремонтированы или полностью обновлены и площадки для детей.

Важный объект городской инфраструктуры

Детская площадка – своего рода вклад в будущее. В весёлом формате игры ребёнок растёт как личность, развивается физически и ментально, учится коммуницировать со сверстниками.

Игровые площадки предназначены для детей разного возраста: малышей (до трёх лет), дошкольников (до семи лет), школьников (до 12 лет).

И если для самых маленьких достаточно песочницы, качелей и горки, то для детей постарше необходимы спортивно‐игровые комплексы с канатами, турниками, шведскими стенками, лабиринтами и скалодромами, чтобы преодолевать препятствия, соревноваться друг с другом в ловкости и скорости.

Современным детям нужны и места для катания на самокатах, роликовых коньках и скейтах. Но всё это, конечно, в идеале. А в реальности большую часть двора обычно занимают владельцы автомобилей под парковку, а детям достаётся «пятачок» площадью 60 кв. м – таков минимально допустимый размер детской площадки.

Существуют специальные государственные стандарты, по которым оценивается состояние детских дворовых площадок. Разработано 14 требований к их качеству и безопасности. Одно из требований касается освещения.

Средняя горизонтальная освещённость детских площадок должна быть не ниже 10 люкс. Если не позаботиться об освещении, по вечерам жизнь на площадке просто замрёт, а темноте будут рады разве что асоциальные элементы.

Организация искусственного освещения обеспечивает:

  • функционирование площадки в тёмное время суток;
  • безопасность детей, предупреждение травматизма;
  • профилактику проявлений криминала и вандализма;
  • возможность наблюдения за детьми со стороны взрослых.

Варианты освещения

Всё пространство площадки должно освещаться равномерно, без тёмных углов и провалов – таково обязательное правило для проектировщика. А вот варианты решения этой задачи могут быть разными.

В зависимости от размеров и зонирования детской площадки, её расположения на территории двора подбирается оптимальный комплект оборудования, вид источников света, мощность светильников, рассчитывается высота крепления и количество осветительных приборов и пр.

И хотя считается, что для детской площадки необходимо в первую очередь функциональное, практичное освещение, но и декоративная составляющая ему не помешает.

Осветительное оборудование

Средняя горизонтальная освещённость детских площадок должна быть не ниже 10 люкс.

Самым распространённым и практичным вариантом является размещение светильников на опорах высотой шесть‐десять метров. Это могут быть системы отражённого света или прожекторные мачты, установленные по периметру территории и создающие равномерное освещение с разных углов. Иногда мачту со стационарной или мобильной короной на несколько прожекторов размещают по центру площадки.

Иногда для её освещения достаточно уже существующих придомовых осветительных конструкций – гранёных или круглоконических опор с одним или двумя консольными светильниками. Но чаще всего для детской площадки применяют локальное освещение с помощью трубчатых или круглоконических опор‐торшеров (три‐четыре метра высотой), на которых установлены один или несколько венчающих светильников.

Подвесные светильники на детских площадках используют гораздо реже – видимо, из‐за меньшей «вандалоустойчивости». Важный вопрос – обслуживание осветительных конструкций. Если проезд специальной техники к площадке затруднён, имеет смысл установить складывающиеся опоры.

В таком случае специалист‐электрик сможет ремонтировать световую аппаратуру на уровне земли, без использования подъёмного крана.

Модели светильников

Если проезд специальной техники к площадке затруднён, имеет смысл установить складывающиеся опоры.

Модели торшерных светильников подбираются не только в зависимости от бюджета и технических расчётов, но и эстетических предпочтений авторов и заказчиков проекта. Это могут быть универсальные светильники‐шары, которые легко «вписываются» в любое пространство.

Или практичные и спокойные по дизайну светильники массового сегмента «Огонёк», «Капля», «Тюльпан» и т.п. Или современные и даже авангардные светильники в стиле техно, например, «Урбан» или «Факел».

Почему нет? Детям динамичного XXI века это даже ближе, чем ретро‐ фонари, будто сошедшие со страниц детской сказки.

Но главное, чтобы любой светильник на детской площадке был сделан из современных качественных и экологичных материалов, имел влагозащищённый и антивандальный корпус, максимально эффективное светораспределение, был надежён и экономичен.

Источники света

Источники света на детской площадке должны обеспечивать как необходимый уровень освещённости, так и хорошую цветопередачу, чтобы дети могли замечать возможные опасности, например, движущиеся качели‐карусели, чётко видеть мячи, игрушки и другие мелкие предметы.

Без труда должны различать своих детей и родители, наблюдая за ними со стороны. Такое освещение создают металлогалогенные лампы или светодиоды. У металлогалогенных ламп индекс цветопередачи составляет 85 – 95%, что даже больше, чем у большинства LED‐приборов (70 – 85%).

Практичные и популярные газоразрядные натриевые лампы дают монохромный жёлто‐оранжевый свет, искажая цветопередачу, поэтому для игровых площадок малопригодны.

Нередко используются и компактные люминесцентные лампы, которые имеют не только высокую светоотдачу и низкую стоимость, но, к сожалению, и немало минусов (например, нестабильность работы на холоде).

Декоративное освещение

Иногда для освещения игровых площадок используют световые столбики. Света они дают немного, но очень украшают территорию.

Иногда для освещения игровых площадок используют световые столбики. Света они дают немного, но очень украшают территорию.

Особенно уместно они смотрятся в благоустроенном дворе, где рядом с игровой и спортивной площадками есть мини‐сквер для тихого отдыха взрослых – с дорожками, зелёными посадками, клумбами и лавочками.

Наземные ландшафтные светильники организуют и зонируют пространство, помогают жителям ориентироваться в пространстве по вечерам, а днём служат декоративным элементом, облагораживая территорию двора.

Программа для проектирования уличного освещения

«Все лучшее – детям» – это выражение актуально и для детских площадок.

Чтобы грамотно рассчитать для них необходимое освещение, можно воспользоваться готовыми программами, разные варианты которых есть в интернете. Одна из самых популярных – программа Light‐in‐Night Road.

Она полностью бесплатна, имеет техническую поддержку. С её помощью можно создать проект современного игрового пространства с качественным светом.

«Все лучшее – детям» – это выражение актуально и для детских площадок.

Источник: https://armadasvet.ru/stati/ulichnoe-osveshhenie/osveshhenie-detskix-ploshhadok.html

Освещение детских площадок нормы

Нормы освещенности детских площадок во дворах

Детская безопасность ранжируется существенно выше других факторов при обустройстве спортивных и дворовых игровых площадок. При этом, освещение требуется не только для ночного времени.

В осенний период, когда темнеет гораздо раньше, чем летом, а на улице еще сохраняется теплая погода, дети не могут продолжать игры из-за недостатка освещения, что сокращает пользу от активных игр и пребывания на свежем воздухе.

Однако речь идет не только о дворовых или специально подготовленных детских площадках в парках.

Некоторые учреждения тратят немалые бюджеты на видеонаблюдение, сторожей, сигнализации. При этом территория имеет один единственный слабый прожектор у центрального входа. Нелогичность таких действий может в результате превратиться в материальный ущерб.

Светодиодное освещение детской площадки

Детские учреждения

Детские сады и школы – места, в которых чаще всего мы можем увидеть недостаток освещенности территории. Увы, но некоторые другие заведения зачастую пестрят ярчайшей иллюминацией больше, чем места для детей.

А администрации учреждений в первую очередь должны заботиться о безопасности своих подопечных. Потому организовать хорошее освещение территории детского сада, школы, центра развития и т. д.

– первостепенная задача его руководства.

Для этого могут использоваться:

Каждый из типов может сочетаться друг с другом, то есть прожектор может устанавливаться на основной вход в здание, магистральные светильники – по периметру территории, а акцентные или декоративные – в определенные участи (например, клумбы, дорожки к площадкам, павильоны и т. д.).

Преимущества использования светодиодов

LED-приборы способны сразу преобразовывать электрический ток в световую волну, без «накопительного» эффекта. Это говорит о том, что:

  • светодиодные светильники реагируют моментально, включаются сразу после соответствующих действий, им не нужно дополнительное время, чтобы «разгореться»;
  • устройства экономят электроэнергию, причем, по сравнению с некогда популярными натриевыми лампами, почти в 3 раза;
  • даже магистральным освещением можно управлять достаточно просто – диммирование интенсивности происходит удаленно, как и контроль, для чего используется специальный пульт.

Освещение детской площадки с помощью LED светильников

Однако это лишь одна сторона пользы светодиодов. Помимо этого, можно выделить:

  1. Длительный срок службы. До 100 тысяч часов способны работать магистральные светильники без замены источника. Все зависит от способа и режима эксплуатации.
  2. Простота обслуживания. Светодиоды редко нуждаются в ремонте, не требуют особых условий утилизации.
  3. Эффективность – до 145 лм/Вт.
  4. Специальная конструкция защищает источник от сильного нагревания, даже под палящим солнцем. При этом рабочие температуры уличных приборов освещения – в диапазоне от -40 до +40 градусов.
  5. Влагозащищенный корпус обеспечивает стабильность работы в любых условиях (ливни, град, снег).
  6. Специальная конструкция линз гарантирует оптимальное рассеивание лучей.
  7. Полное отсутствие воздуха под корпусом источника – дополнительная защита от запыления.
  8. Простое управление. Каждый светильник имеет индивидуальный приемник сигнала. Благодаря этому, даже если источник в общей цепи гаснет, все остальные светильники работают. К тому же светодиодные магистральные приборы могут изменять интенсивность при изменении пассажиропотока. Если людей нет, свет будет менее ярким, а при возникновении движения этот показатель становится максимальным. Для этого устройства оснащаются специальными датчиками. Диммирование отдельных приборов возможно от 0 до 100% интенсивности. При этом пульт управления может располагаться в нескольких километрах от линии.
  9. Экологичность и безопасность. Для детских площадок и территорий это одни из основополагающих факторов выбора. Светодиод не имеет в своей конструкции потенциально опасных веществ (ртути или вольфрама). Они не выделяют в атмосферу вредных веществ. Даже при механическом повреждении светильник просто погаснет без искры либо возгорания.
  10. Большое количество световых оттенков, высокий коэффициент цветопередачи. С точки зрения оформления детских игровых зон, а также территорий при детских садах и школах это качество немаловажно.
  11. Эстетичность. Светодиодные магистральные светильники прекрасно вписываются в ландшафтную композицию. Они лаконичны, не привлекают внимания, исправно выполняя заданную функцию.

Источник: https://www.leadlight.ru/info/led-svetilniki-dlya-territoriy-detskih-sadov-i-igrovyh-ploshchadok

Нормы освещения в детском саду требования

Освещенность игровых детских площадок на дворовых территориях многоквартирных домов нужно планировать еще на стадии проектирования, учитывая соответствующие требования.

Рекомендуем вам ознакомиться с нормами освещенности, порядком ее расчета и реализацией для детских площадок во дворах.

Естественное освещение

Освещение солнечным светом сводится к требованиям по инсоляции территорий.

Нормы упоминаются в пункте 5.1 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01:

На территориях детских игровых площадок и спортивных площадок жилых домов продолжительность инсоляции должна составлять не менее 3 часов на 50 % площади участка независимо от географической широты.

Эти требования трудновыполнимы в современных условиях плотности застройки зданий, когда мало места даже для оборудования детской площадки, не говоря уже о ее освещенности.

Поэтому чаще расчет инсоляции требуется для помещений при строительстве зданий.

Но если все-таки есть цель рассчитать этот параметр для площадки, то вот методика от Д.В. Бахарева:

«Необходимо вычислить площадь проверяемого участка, определить границу его части с продолжительностью инсоляции, равной З часа и более, и убедиться, что эта часть участка составляет не менее 50% площади всего участка.»

Скачать документ:

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01

Искусственное освещение

Нормы искусственного освещения игровых площадок регламентируются в СП 52.13330.2011 (Таблица 26 «Классификация и нормируемые показатели для пешеходных пространств»).

Детские площадки имеют класс освещения П2, требуемые показатели:

  • Средняя горизонтальная освещенность: Eср не менее 10 лк;
  • Отношение минимальной освещенности к средней: Eмин / Eср не менее 0,3.

Где лк (люкс) — мера освещенности.

Скачать документ:

СП 52.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 23-05-95)

Расчет освещения площадки

Для расчета освещения можно воспользоваться готовыми программами, представленными в интернете разными разработчиками. Самая популярная на сегодняшний день программа Light-in-Night Road от «БЛ ГРУПП». Она имеет следующие преимущества перед остальными:

  • наличие сертификата ГОСТ Р в РФ, что упростит согласование проекта в контролирующих органах;
  • В программе можно выбрать тип, мощность и расположение светильников, а также подобрать высоту опор, исходя из требуемых показателей освещенности. Есть возможность не только создать проект осветительной установки, но и рассчитать ее параметры и сравнить их с нормами;
  • Встроенная база современных светильников, которые можно найти в продаже;
  • Программа полностью бесплатна и имеет техническую поддержку.

Источник: https://altyn-stroy.ru/osveschenie-detskih-ploschadok-normy/

Какие существуют нормы освещенности на территориях дворов

Нормы освещенности детских площадок во дворах

В инфраструктуре любого города важную роль занимает уличная подсветка не только дорог и парков, но и придомовой территории. Именно эта подсветка играет важную роль в жизни города для создания безопасных условий передвижения.

Освещение придомовой территории

При этом именно у местных жителей часто возникают вопросы касательно того, насколько правильно была организована в их дворовое освещение и кто за ним должен следить. Об этом и о других вопросах будет рассказываться в этой статье.

Зачем необходимо освещение домов

Создание качественного освещения на придомовой территории является важной частью инфраструктуры каждого района города. Подсветка возле дома выполняет следующие задачи, в которых возникает необходимость с приходом вечера и ночи:

  • создает достаточное освещение проезжей части, которая имеется в дворе дома. Благодаря ей все неровности и особенности дорожного перекрытия, а также прилежащая к ней территория хорошо видны даже ночью;
  • обеспечение хорошей видимости как для транспортных средств, въезжающих на парковочные места, так и для пешеходов, которые в это время прогуливают по двору;
  • дает возможность людям и транспортным средствам хорошо ориентироваться в пространстве, что минимизирует риск травмирования или ДТП;
  • повышает безопасность в дворах, так как по статистике грабители не нападают на своих жертв на хорошо освещенных участках.

Обратите внимание! Качественное освещение дома и прилегающей к нему территории позволяет улучшить криминогенную обстановку в районе.

Ночная подсветка двора

Но чтобы ночная подсветка многоквартирного дома и двора могла выполнять возложенные на нее функции, она должна быть организована определенным образом, обязательно опираясь на установленные нормы.

Подсветка дворов – как правильно освещать

Любые действия, которые касаются организации подсветки в доме, на улице или в любом сооружении общественного или промышленного плана, должны опираться на конкретные нормы, правила и требования.

Многие сегодня думают, что требование актуально только для помещений, где люди выполняют свою работу или отдыхают. Но это заблуждение, так как неправильно организованное уличное освещение может нанести не меньший вред жизни и здоровью людей, чем внутренняя подсветка помещений.

Все нормы, которые касаются того, какое освещение должно быть сделано для многоквартирного дома и прилегающей к нему территории, прописаны в регламентирующей документации – СНИПе. При этом большая роль здесь отводится уровню освещенности, который должен быть организован в каждой конкретной ситуации.

Ниже приведена таблица, в которой указаны нормы освещенности для определенных моментов наружного освещения придомовой территории.

Нормы освещенность придомовой территории

Именно на эти нормы освещенности следует опираться организациями, занимающихся создание уличной подсветки домов и прилежащей к ним территории.

Обратите внимание! Нормы освещенности, приведенные в СНИП, носят рекомендательный характер и могут немного видоизменяться (но не ниже установленных значений) при изменении определенных параметров. При этом нужно стремиться к тому, чтобы эти нормы были выполнены максимально точно. Ведь при значительном отклонении от них качественно уличной подсветки будет снижаться.

При этом для города и села имеются свои нормы освещенности, продиктованные различными параметрами и особенностями населенного пункта.
К примеру, оказать влияние на расчет, который будет проводиться для вычисления нормы освещенности для конкретного случая, должен опираться не только на указания СНИПа, но и на:

  • площадь дома, а также территории, прилегающей к нему;
  • количество осветительных приборов, которые будут входить в систему наружного освещения, а также их тип;

Обратите внимание! Придомовое освещение может реализовываться различными видами осветительных приборов: фонарями, прожекторами, настенными светильниками и т.д. При этом каждый тип подсветки будет характеризоваться своими техническими параметрами работы.

Светильники придомового освещения

  • тип источника света, вкрученного в светильники уличного типа. Сегодня лампы накаливания, на базе которых и рассчитывались нормы освещенности для различных помещений и участков улицы, отходят в прошлое. Вместо них все чаще используются светодиодные, галогеновые и люминесцентные источники света. Каждый тип лампочки имеет свои параметры работы (мощность и т.д.), что нужно учитывать при проведении необходимых расчетов.

Все эти манипуляции и расчеты, которые нужны для качественного освещения дома и прилегающей к нему территории, должны проводиться квалифицированными специалистами и регулироваться ответвлёнными за уличное освещение государственными структурами.

Ответственные за свет

Источник: https://1posvetu.ru/montazh-i-nastrojka/normy-osveshhennosti-na-teritoriyah-dvorov.html

Об обязанности управляющей организации следить за освещённостью придомовой территории

Нормы освещенности детских площадок во дворах

общего имущества собственников включает в себя множество аспектов, ни один из которых УО не должна упустить во избежание штрафов и судебных исков от собственников. Сегодня рассказываем об обязанности УО следить за освещением и освещённостью придомовой территории и о том, что она при этом делать не обязана.

Уо несёт ответственность за содержание земельного участка в составе общего имущества

Управляющая организация по договору управления, заключённому с собственниками помещений в многоквартирном доме, несёт ответственность за надлежащее содержание и ремонт общего имущества таких собственников в доме. Качество оказываемых услуг должно соответствовать требованиям и правилам, установленным Правительством РФ.

К общему имуществу МКД, за состояние которого отвечает управляющая организация, помимо всех несущих и ненесущих конструкций дома, инженерного оборудования, обслуживающего более одного помещения, относится земельный участок, на котором расположен дом со всеми элементами озеленения и благоустройства (п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ).

При этом земельный участок входит в состав общего имущества только в том случае, если он поставлен на кадастровый учёт и является общедолевой собственностью владельцев помещений в МКД.

На земельном участке, включённом в состав общего имущества собственников помещений, могут быть установлены коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, а также электрическое оборудование (пп. «е» п. 2 ПП РФ № 491). Также к общему имуществу относятся трансформаторные подстанции, которые обслуживают этот многоквартирный дом.

Следовательно, за надлежащим состоянием электрооборудования, расположенного на придомовой территории, которая включена в состав общего имущества многоквартирного дома, также несёт ответственность управляющая организация.Какие требования энергоэффективности зданий считать первоочередными

Состояние объектов на земельном участке должно гарантировать безопасность граждан

Общее имущество собственников, к которому относятся и элементы освещения придомовой территории многоквартирного дома, должно содержаться УО в соответствии с требованиями законодательства РФ.

К таким НПА относятся в том числе нормы санитарно-эпидемиологического благополучия населения, соблюдение прав потребителей, технического регулирования (п. 10 ПП РФ № 491).

Это обеспечивает безопасность проживания граждан в доме.

В пп. «ж, з, и» п.

11 ПП РФ № 491 перечислены работы и услуги, которые должна проводить и оказывать УО для содержания в надлежащем состоянии земельного участка и расположенных на нём объектов:

  • уход за элементами озеленения, а также объектами, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, в том числе электрооборудованием во дворе;
  • текущий и капитальный ремонт, а также подготовка к эксплуатации в осенне-зимний период;
  • проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергоэффективности.

Уо отвечает за освещённость объектов на придомовой территории

На придомовой территории могут быть установлены фонарные столбы, трансформаторные будки и щиты, распределители, фонари входных групп над подъездами, элементы освещения парковок, детских и спортивных площадок. Работа этих объектов должна соответствовать требованиям СанПиН и постановления Госстроя РФ № 170, предъявляемых к уровню освещённости придомовой территории.

Согласно п.п. 2.12, 5.6 СанПиН 2.1.2.

2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», придомовая территория жилых зданий должна быть освещена в вечернее время суток.

Над каждым входом/подъездом устанавливаются светильники, которые обеспечивают нормативную горизонтальной и вертикальной поверхностей. Также должны быть освещены пешеходные дорожки у входов.

Управляющие многоквартирными домами организации также обязаны обеспечивать освещение площадок с контейнерами для сбора ТКО и мусоросборников, поддерживать уровни освещения (п.п. 3.7.1, 5.6.6 Правил № 170).

При этом важно отметить, что УО обязаны обеспечивать уровни освещения общедомовых помещений и территорий, запроектированные в технической документации МКД (п. 5.6.6 Правил № 170).В какие сроки нужно устранять неисправности при внеплановом текущем ремонте

Нормативный уровень освещённости зависит от объекта освещения

Освещённость измеряется в люксах (лк): это отношение светового потока, падающего на участок земли, к его площади. В приложении № 1 к СанПиН 2.1.2.

2645-10 прописаны требования к уровню освещённости разных элементов придомовой территории многоквартирного дома:

  • входы в дом – не менее чем в 6 лк для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола;
  • аллеи и дороги, велосипедные дорожки при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 4 лк;
  • внутренние служебно-хозяйственные и пожарные проезды, тротуары-подъезды при средней горизонтальной освещенности на уровне земли – 2 лк;
  • автостоянки, хозяйственные площадки и площадки при мусоросборниках – 2 лк;
  • прогулочные дорожки – 1 лк;
  • физкультурные площадки и площадки для игр детей – 10 лк.

Несоблюдение нормативов освещённости придомовой территории, и тем более его отсутствие, нарушает права граждан на личную безопасность, осложняет дорожное движение.Обязана ли УО проводить текущий ремонт без решения общего собрания

Уо обязана поддерживать только запланированные в техдокументации уровни освещённости

Анализ норм ЖК РФ, ПП РФ № 491, Правил № 170 и СанПиН доказывает, что управляющая организация обязана следить за состоянием электрооборудования, размещённого на оформленной придомовой территории многоквартирного дома и обеспечить нормативные уровни освещённости разных элементов двора. Эти работы обеспечивают надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в МКД.

Сложившаяся судебная практика также доказывает эту обязанности УО:

Отдельно остановимся на выводах Алтайского краевого суда, сделанных в апелляционном определении по делу № 33-6134/2017. Собственник помещений в доме подал иск в суд на УО, которая не обеспечила освещение на придомовой территории МКД, в том числе аллей и детских площадок.

Суд первой инстанции, а за ним и апелляционный суд пришли к выводу, что УО обязана установить пять опор освещения, смонтировать на них светильники и соединить их кабельными линиями с новым распределительным щитом наружного освещения.

УО пыталась апеллировать к тому, что организация не располагает средства на проведение таких работ, а по лицевым счетам собственников на момент суда образовалась многотысячная задолженность за ЖКУ. К тому же собственники на ОСС не принимали решения о проведении подобных работ на придомовой территории.

Судья отметил, что задолженность собственников по оплате ЖКУ отношения к делу не имеет, а указанные работы по восстановлению уровня освещённости придомовой территории являются необходимыми для надлежащего содержания общего имущества собственников, что является обязанностью УО по договору управления.

Однако в указанном определении суд частично встал на сторону управляющей организации, отметив, что само по себе наличие санитарных норм, регламентирующих уровень освещённости двора, не обязывает УО возводить сооружения, которых не было на придомовой территории изначально согласно техдокументации дома (п. 5.6.6 Правил № 170). Закон не предусматривает возможность приумножения общего имущества собственников за счёт УО.

Взять на заметку

Если придомовая территория многоквартирного дома включена в состав общего имущества собственников, то управляющая организация обязана поддерживать в рабочем состоянии электрооборудование во дворе и обеспечивать установленные минимальные уровни освещённости.

При этом УО следует учитывать, что она не обязана без решения ОСС возводить новые объекты освещения, которых изначально не было в техпаспорте многоквартирного дома. В её обязанности входит лишь поддержание в рабочем состоянии существующего электрооборудования.

Поэтому, если собственники решили на ОСС установить детскую площадку или организовать парковку, УО следует донести до них необходимость запланировать в смете работ по организации освещения детской зоны. Их финансирование также ложится на плечи собственников.

После установки площадки и нового электрооборудования эти объекты включаются в состав общего имущества дома, а средства, необходимые на их содержание в надлежащем состоянии и ремонт – в размер платы за содержание жилого помещения. Эти вопросы также выносятся на общее собрание собственников.

Источник: https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10322/ob-obyazannosti-uo-sledit-za-osveschyennostyu-pridomovoy-territorii

СНиП благоустройство детских площадок во дворах

Нормы освещенности детских площадок во дворах

Детские площадки во дворах многоэтажных домов являются и спасением, и головной болью для родителей. Проблема частично решена в новостройках, но в старых дворах ситуация требует вмешательства.

Вопрос стоит не только в обновлении инвентаря, но и в безопасности детей при играх.

Что можно предпринять в этой ситуации, и кто должен выделять средства на строительство детской площадки возле дома? Об этом речь пойдет в статье.

Что не так со старыми площадками

Если посетить старые дворы старых домов, то в глаза сразу бросается развороченная детская площадка. Точнее, увидеть можно остатки от нее. Разрушенные бетонные и металлические конструкции могут нанести непоправимый вред детям.

Большую часть металлических конструкций в виде качелей или каруселей уже давно сдали на металлолом. Обновление лакокрасочного покрытия проводилось лишь раз и делалось это во время строительства. После этого никому не было дела до обновления внешнего вида детской площадки.

Дети теряют интерес к площадкам и перемещаются на стройки или в другие районы, что также подвергает их жизнь опасности. После зверского демонтажа лестниц, турников или других приспособлений из земли остаются торчать металлические планки и трубы.

Их острые концы могут повредить конечности или привести к заражению крови.

Большинство родителей предпочитают не пускать своих детей на такие площадки. Посещение других площадок создает напряженность во взаимоотношениях соседей. Все это наталкивает на мысль о необходимости изменений.

Одним из лучших решений является полный снос старой детской площадки и строительство новой, а не восстановление. Конструкция новой площадки не является сложной, но вопрос финансирования будет решаться долго.

Нормы для детских площадок

В законодательных проектах заложены нормы и требования к детским площадкам. Они должны быть разнообразными и включать в себя снаряды, которые подходят для детей различного возраста и физической подготовки. Они должны развивать новые навыки и закреплять имеющиеся.

Важным требованием является возможность создания самозанятости ребенка. То есть площадка проектируется таким образом, чтобы фантазии ребенка было где разыграться. Для этого горки, качели, лестницы и другие приспособления окрашиваются в яркие цвета.

Сооружения не должны быть узконаправленными, а применяться в различных возможных вариантах.

Именно поэтому были сформированы конкретные требования к детским площадкам, которые заложены в СНиП. Среди актуальных стоит выделить:

  • удаленность от проездов;
  • огражденность территории;
  • наличие озеленения;
  • удаленность от мусорных баков;
  • периодический осмотр исправности;
  • проверка и замена песка.

Согласно установленным правилам, детская площадка должна находится не ближе, чем в 10 метрах от проезжей части, где перемещаются транспортные средства по двору. По периметру площадки должно быть установлено ограждение, которое визуально отделяет ее от остальной территории.

Кроме того, ее территория не должна быть проходной. Это позволяет обезопасить детей от незнакомцев. По периметру площадки должны быть высажены кустарники и деревья. Они снижают уровень запыленности и загазованности воздуха. Также растения создают тень, которая необходима в жаркие дни.

Расположение мусоросборников не должно быть ближе 20 метров к площадке. Должен быть ответственный, который раз в квартал будет производить осмотр оборудования и его мелкий ремонт. Если на площадке есть песочница, тогда замена песка в ней должна производится не реже, чем раз в год.

При этом качество песка должно проверяться санитарно-эпидемиологической службой.

Одним из желательных требований является создание нескольких площадок. Каждая из них должна предназначаться для детей своей возрастной группы. Первая подразумевает детей, которые не достигли трехлетнего возраста.

Вторая группа включает в себя детей старше трех лет, но не достигших школьного возраста, т. е. до 7 лет. Следующая категория включает в себя детей до 12 лет. На практике дела обычно обстоят иначе.

Ведь для сооружения каждой из площадок требуется своя территория, а она во дворе ограничена, поэтому строители устанавливают универсальные аттракционы.

Чем поможет управляющая компания

Первая инстанция, куда стоит попробовать обратиться по вопросу строительства или замены детской площадки, это управляющая компания, которая осуществляет надзор за конкретным домом или комплексом. Составляется официальное обращение, в котором выражаются претензии, а также просьбы всех жильцов.

Необходимо указать конкретные факты с приложенными фото об испорченных снарядах и так далее. После этого необходимо собрать подписи жильцов и председателя совета. Необходимо иметь два экземпляра, один из которых будет заверен и останется у заявителей.

Необходимо уведомить секретаря в телефонном режиме, чтобы была сделана соответствующая заметка. Параллельно с этим заявлением пишется еще одно. Оно направляется на имя руководителя управляющей компании. В нем должна быть изложена просьба о проведении плановой или внеплановой инспекции игровой площадки.

Согласно законодательству, у представителя управляющей компании будет семь рабочих дней на рассмотрение заявления и принятие мер.
Обратите внимание! Срок рассмотрения поданного заявления регулируется 314 статьей Гражданского Кодекса РФ.

Копию акта необходимо сохранить, т. к. в дальнейшем ее можно использовать как основание для перерасчета и возврата средств в виде услуг УК. Перед тем как приниматься за перечисленные действия, необходимо выяснить, на какой территории находится существующая детская площадка. Если она является придомовой, тогда она попадает под юрисдикцию управляющей компании.

Согласно законодательству, придомовой территорией считается участок, на котором стоит сам дом, а также граничащая с ним территория, пределы которой определены кадастровым учетом. В эту территорию включаются элементы озеленения, а также спортивные, детские и хозяйственные площадки.

В договоре с управляющей компанией должно быть указано, какую ответственность она несет за детскую площадку.

Если соответствующий пункт отсутствует, тогда необходимо обратиться с просьбой о разъяснении принадлежности конкретной территории. В случае когда в полученном ответе будет значиться, что детская площадка принадлежит к придомовой территории, тогда можно подавать все вышеперечисленные заявления.

Обычно документы составляются таким образом, что детская территория относится к дворовой, а не к придомовой, поэтому она не подпадает под область влияния управляющей компании.

УК может отказать жильцам и в том случае, если территория для детей нуждается не столько в косметическом ремонте, сколько в замене.

Нужно ли задействовать местные власти

Дворовая, а не придомовая территория подпадает под обслуживание муниципалитета. Именно муниципальные службы занимаются монтажом детских площадок. В бюджете каждого города заложены средства на облагорожение дворовой территории, но мало кто об этом знает. Часто проводятся специальные программы, направленные на решение этих задач.

Их можно отслеживать на официальном городском сайте. Если становится известно о проведении программы, тогда необходимо сразу написать заявления. В отличие от предыдущего случая понадобится собрание жильцов. Можно пригласить представителя УК. Заявка направляется в администрацию города с указанием количества проавших на общем собрании.

Кроме обычной почты, можно воспользоваться электронным порталом, который может быть предусмотрен для связи с администрацией. Часто для этого необходимо зарегистрироваться и воспользоваться личным кабинетом. В лучшем случае заявка будет одобрена и начнутся строительные работы. Если этого не произошло, тогда необходимо настойчиво направлять заявления в отношении детской территории.

Использование собственных средств

Самым простым способом для сооружения площадки для детей во дворе является использование собственных средств. Если они есть, тогда эффективность будет равна 100%. При этом проект детской площадки может быть создан по личным предпочтениям жильцов.

Для того чтобы пустить дело в отношении детской территории в ход, необходимо созвать собрание жильцов и собственников помещений и территории.

На собрании должно быть принято решение о максимальной сумме, которая будет выделена на детскую территорию, а также кто и сколько сможет пожертвовать собственных средств. Все сведения должны быть занесены в протокол.

На общее собрание также необходимо позвать представителя УК. Особенно если территория находится в их ведомстве.

После составления акта собрания с решением о сооружении детской площадки, необходимо обратиться в районное управление. В обращении должно значиться предложение о сооружении детской территории за собственные средства, к нему прикладывается протокол с решением.

Управление направляет свои пожелание и заявку в бюро, которое занимается архитектурным проектированием и планированием. Бюро должно подготовить проект детской территории. Его размах будет зависеть от суммы, которая была предложена жильцами.

Можно предварительно обратиться к знакомому архитектору, который сможет сделать проект детской территории самостоятельно. Это значительно упростит задачу и ускорит процесс по одобрению и началу сооружения.

Инстанции

Если бюро подготовило или одобрило проект детской площадки, тогда необходимо снова организовать собрание жильцов. На этом собрании необходимо показать предложенный проект детской площадки, а также озвучить цифры, которые представлены в смете.

В управлении необходимо выяснить, какие разрешающие документы для начала работ по строительству детской площадки необходимы и где их можно получить. Перечень требуемых бумаг отличается в различных местностях.

Чаще всего в этот список попадают департамент по охране окружающей среды, Роспотребнадзор, департамент землепользования и отдел по архитектурному строительству. После сбора всех справок и документов их необходимо направить в управление, где будет принято конечное решение.

Следующим шагом может быть проведен тендер среди строительных компаний, которые заинтересованы в реализации подобного проекта. Лучше это сделать самостоятельно, узнав у ряда компаний расценки на услуги и сроки сооружения детской площадки. Важно составить договор, в котором будут указаны все права и обязанности.

В нем также должны быть изложены обязательства того, что строительная компания готова придерживаться всех норм безопасности в отношении детской площадки, которые предусмотрены действующим законодательством. Четко прописывается количество и вид объектов, которые будут смонтированы на детской площадке.

Все снаряды должны быть такими, чтобы при возникновении сложной ситуации, взрослый смог свободно получить доступ к ребенку. о сооружении детской площадки можно посмотреть ниже.

Заключение

Как видно, строительство детской площадки непростая задача. Но ее можно выполнить, если проявить настойчивость и упорство. Важно знать свои права и требовать их неукоснительного соблюдения согласно законодательству. Готовая детская площадка прослужит значительно дольше, если все жильцы будут прилагать усилия по уходу за ней.

Источник: https://2proraba.com/poleznye-sovety/kak-dobitsya-ustanovki-detskoj-ploshhadki-vo-dvore.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.