+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Положен ли инвалиду 2 группы земельный участок

Содержание

Бесплатные земельные участки инвалидам в 2019 году

Положен ли инвалиду 2 группы земельный участок

Законодатель в целях улучшения жилищных условий инвалидов предоставляет им право на получение в первоочередном порядке земельных наделов для садоводства, ИЖС и ведения ЛПХ. Это положение касается абсолютно всех инвалидов, но финансируется мероприятие из бюджета субъектов, поэтому и тонкости предоставления участков нужно узнавать в органах местного самоуправления региона проживания.

Кроме того, все упирается в наличие достаточного объема финансирования, которое не всегда предоставляется вовремя и в нужном объеме. Поэтому очереди на получение участков для инвалидов могут тянуться несколько лет, пока ассигнования не будут набраны в бюджете.

Нормативная база: чем установлены бесплатные участки инвалидам?

Порядок выделения земельных участков инвалидам бесплатно регламентирован следующими нормативными актами:

· ФЗ № 181-ФЗ от 24.11.1995 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».· Земельный кодекс РФ (п. 14 ст. 39.6).· Законодательство субъектов РФ.

Право на получение инвалидом земельного участка закреплено федеральным законодателем, полномочия по организации процесса и, соответственно, финансирование передано на уровень муниципалитетов. Поэтому каждый гражданин, который имеет группу инвалидности, должен удостовериться в том, что в его регионе проживания такая норма предусмотрена и есть необходимые программы.

Важно! ФЗ «О социальной защите инвалидов» не уточняют, что участок должен быть предоставлен инвалиду бесплатно; он закрепляет лишь право первоочередности выдачи участков. Вполне возможно, что местные власти выдадут участок при частичной оплате стоимости, со скидкой и т.д. То есть на федеральном уровне право на бесплатное получение участка не предусмотрено!

Существует хитрость: если участок инвалиду был продан, гражданин вправе обратиться в суд за оспариванием суммы сделки в сторону ее уменьшения. Довольно часто суды встают на сторону инвалида и заставляют органы МСУ вернуть излишне потраченные средства

Не содержится в законодательстве и ограничений по группе инвалида – равным правом на получение земли наделены и инвалиды «щадящей» третьей группы, и полностью утратившие трудоспособность «первогруппники».

Когда инвалид имеет право на бесплатный земельный участок?

Для того, чтобы претендовать на получение земельного участка бесплатно, инвалиду необходимо выполнить ряд действий:

1. Обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления региона для выяснения, финансирует ли регион программу предоставления участков, и выдаются ли они инвалидам.2. При положительном ответе необходимо собрать определенный пакет документов (как правило, справку об инвалидности, паспорт и т.д.) и предоставить вместе с заявлением в орган МСУ.3. Одним из условий для получения участка может являться удостоверение факта нуждаемости в улучшении жилищных условий, то есть постановка в специальную очередь. Подробно об этом можно узнать в органе МСУ, который занимается распределением участков.4. После проверки документов и рассмотрения заявления, гражданину либо предлагают участок (при наличии), ставят в очередь, либо отказывают в реализации его права при наличии оснований, предусмотренных законодательством региона.

Для справки! Инвалид может получить участок в любое время с момента получения инвалидности и до окончания срока для переосвидетельствования (если группа не была продлена, оформлена новая). Для тех, кому инвалидность установлена бессрочно, ограничений по срокам для обращения за бесплатной землей нет.

Схематично порядок обращения за бесплатным земельным участком для инвалида можно представить так.

Какие участки полагаются? (ИЖС, ведение ЛПХ и т.д.)

Земельные участки предоставляются инвалидам исключительно для следующих целей:

· ИЖС;· ведение личного подсобного хозяйства;· садоводство.

В иных целях наделы использовать запрещено! По своей сути большинство назначений участка бесполезны для инвалидов «нерабочих» групп – ведь как будет возделывать землю инвалид, например, первой группы? Возможно использование участков родственниками, однако оформляется земля только на самого инвалида.

Инвалид может получить участок либо бесплатно (в собственность или безвозмездное использование), в соответствии с законодательством субъекта РФ, либо на праве аренды, в соответствии с положениями ЗК РФ.

Законодатель, введя положение о том, что инвалиды могут претендовать на получение участка без проведения торгов в первоочередном порядке на праве аренды,уточнил в п. 6 ст. 39.14 ЗК РФ, что земля предоставляется:

· один раз за всю «историю» инвалидности, вне зависимости от того, менялась группа или нет;· без проведения торгов, аукционов и прочих ограничительных мероприятий;· размер арендной платы не может быть больше величины земельного налога на данный участок.

Для справки! Нахождение земельного участка на правах аренды у инвалида предполагает его последующую приватизацию в соответствии с законодательством и, соответственно, переход в собственность.

Куда обращаться, и какие документы нужны?

Для оформления участка инвалиду необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в уполномоченный орган МСУ

Перечень документов уточняется в законодательстве субъекта РФ. Как правило, всегда требуется:

· паспорт;· справка об инвалидности;· подтверждение нуждаемости в улучшении жилищных условий;· ИНН;· заявление.

Отказать инвалиду могут по основаниям, установленным законом субъекта, например, при непредставлении полного пакета документов, получении участка ранее, отсутствия финансирования программы/отсутствие участков на определенной территории.

Важно! Если инвалиду было отказано в реализации права на получение земельного участка незаконно, он вправе за защитой своих прав обратиться в прокуратуру или в суд. Нужно взять письменный отказ в администрации/орган МСУ и приложить его копию к заявлению.

Для составления жалобы лучше воспользоваться услугами опытного юриста, поскольку данная категория дел требует предельного внимания и учета правоприменительной практики как по РФ в целом, так и в отдельно взятом регионе.

Изменения в 2019 году и последние новости: что нового с выдачей бесплатных участков?

В 2019 году изменений, связанных с выдачей земельных участков инвалидам, не произошло. В ФЗ №181-ФЗ это право закреплено для всех категорий инвалидов. Но в региональное законодательство могли быть внесены изменения. Для уточнения интересующих вопросов необходимо обратиться в администрацию муниципального образования или в орган МСУ, уполномоченный на оформление передачи надела.

Должны ли инвалиды платить налог на землю за полученные участки?

Прерогатива сбора земельного налога относится к ведению субъектов РФ, так как земля, на которой расположены объекты и которая передается инвалиду в соответствии с его правовым статусом, находится в ведении регионов.

Поэтому в зависимости от того, в каком городе гражданин зарегистрирован, необходимо уточнять, может ли он иметь льготы на оплату земельного налога.

Вариантов предоставления льготы 2:

· полное освобождение от уплаты (как правило, это касается инвалидов 1 и 2 группы по одному объекту, находящемуся в их собственности);· освобождение от уплаты налогов на часть земли или же в процентном соотношении.

Точную информацию вам предоставят только в муниципалитете по месту проживания, поскольку на федеральном уровне данный вопрос не урегулирован.

Если у вас остались вопросы или необходима юридическая помощь в получении участка или оспаривании отказа в его предоставлении – задайте вопрос нашим юристам прямо сейчас, бесплатно по телефонам ниже.
Бесплатная консультация юристов у нас на сайте. Ответ за 10 минут!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b3f5ba4d150d600a9367a14/5c87d68bf5198d00b2684351

Как инвалиду получить бесплатный земельный участок?

Положен ли инвалиду 2 группы земельный участок

Одна из мер государственной поддержки социально незащищённых категорий населения, призванная улучшить условия проживания – предоставление земельных участков инвалидам и семьям, воспитывающим детей с ограничениями по здоровью. На полученном наделе разрешено возводить жилые строения и гараж, вести подсобное хозяйство, а также заниматься выращиванием овощей и фруктов.

Кто имеет право на получение земельного участка

Воспользоваться преимущественным правом бесплатного оформления участка земли могут:

  • Инвалиды 1 группы;
  • Инвалиды 2 группы;
  • Инвалиды 3 группы.

Существуют некоторые правила:

  1. Причина приобретения группы по инвалидности не имеет значения, однако она должна быть присвоена на постоянной основе;
  2. Заявитель должен состоять в муниципалитете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий;
  3. Изначально участок будет предоставлен в аренду, а после начала строительства можно будет переоформить территорию в собственность.

Воспользоваться своим правом можно единожды. Если выделенный ранее участок оказался непригодным для использования по причине стихийного бедствия (оползень, землетрясение и пр.), то можно подать новый пакет документов с просьбой выделить другой земельный надел.

Обязательным в этом случае станет справка о невозможности возведения здесь частных построек.

Если семья воспитывает ребёнка с ограниченными возможностями

Родители (законные представители), воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, также могут воспользоваться этой льготой. Но действовать в данном случае они будут исключительно в интересах несовершеннолетнего льготника, а не от себя лично.

Право безвозмездного получения участка земли предоставлено родителям детей, возможности здоровья которых ограничены вследствие таких причин:

  • Тяжёлое заболевание;
  • Дефект с рождения;
  • Перенесённая травма;
  • Ограничения в передвижении, общении, самообслуживании;
  • Необходимость особого ухода.

Если семья является многодетной, то нужный участок ей будет выделен абсолютно бесплатно. Если же особый ребёнок в семье один и других детей нет, то родители (законные представители) имеют право претендовать на выкуп земельного надела без аукциона.

Если в семье проживает два и боле инвалида-льготника

Каждый член семьи, обладающий правом льготного предоставления земли, может им воспользоваться независимо друг от друга. Так, если родитель с группой инвалидности получил от администрации земельный участок, то ребёнок с ограниченной дееспособностью также может воспользоваться этим правом:

  • Через родителей до достижения им 18 лет;
  • Самостоятельно после достижения совершеннолетия.

Региональные особенности и федеральные программы

Федеральная программа позволяет лицам с ограниченной дееспособностью получить земельный надел под строительство в 2020 году на выгодных условиях:

  • Без участия в торгах;
  • Без оплаты расходов по межеванию и постановке на кадастровый учёт;
  • Без оплаты государственной пошлины.

Региональные власти самостоятельно принимают нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок выделения и оформления земельных участков льготным категориям.

Перед сбором документов необходимо ознакомиться с земельной политикой в том субъекте РФ, где проживает заявитель.

Так, в Москве и Московской области публикуются отдельные предложения для инвалидов по земельным участкам, на которые не претендуют другие граждане. Если претендентов на первоочередное выделение больше, чем наделов, то из заявителей формируется отдельная очередь, продвижение которой зависит от появления в границах муниципалитета соответствующих требованиям законодательства участков.

Нормативные акты для получения льготы

Порядок получения и оформления положенного по закону льготного земельного надела регламентируется пакетом нормативных актов, представленных в таблице.

Нормативный актНазваниеРеквизиты документаКраткая суть
Федеральный законО социальной защите инвалидов в РФот 24.11.1995 №181-ФЗПредоставление участка безвозмездно либо по сниженной стоимости
Постановление ПравительстваО предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг

Источник: https://invalid.expert/zemelnye-uchastki/

Бесплатный земельный участок для инвалидов 2 группы

Положен ли инвалиду 2 группы земельный участок

В Российском законодательстве отмечается, как получить земельный участок инвалиду 2 группы бесплатно. По действующему законодательству ФЗ N 181 от 24.11.1995 г. «О социальной защите» предусмотрен  ряд мер, в том числе и предоставление бесплатных земельных участков инвалидам.  Не многие знают, что необходимо сделать, чтобы воспользоваться предоставляемыми льготами.

Кто имеет право на получение земельного участка бесплатно

Большинству хочется иметь собственный надел земли для постройки дома или дачи, но не каждый может себе позволить.

Для некоторых категорий населения предусмотрено безвозмездное получение участка от государства.

Каждый льготник из перечисленных категорий имеет право подать заявку на выделение земельного надела со стороны государства на безвозмездной основе, а спустя 5 лет оформить в собственность.

К таким категориям граждан относятся:

Правила получения земельных участков инвалидам 2 группы

Получение земельного участка инвалидам – дело добровольное. Если гражданин не нуждается в земельном наделе, он имеет право не обращаться.

Конкретным правом можно воспользоваться лишь единожды.  Чтобы инвалид, имеющий 2 категорию здоровья, смог получить землю, он должен:

  • иметь статус инвалида на постоянной основе;
  • состоять в муниципалитете на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

На выделенной земле граждане могут построить дачу, дом или любой другой объект. После этого:

  • подать заявление в администрацию и выбрать свободный земельный надел из фонда муниципалитета;
  • указать местонахождение земли в своем обращении;
  • дождаться решения со стороны местного управления;
  • в случае положительного решения заказать кадастровый номер и оформить землю в собственность.

Кроме того право на частный участок земли предоставляется и детям-инвалидам, но только при условии постройки частного дома. Здесь вся сделка будет оформляться законными представителями ребенка с ОВЗ.

Если в семье 2 инвалида

Встречаются семьи, в которой проживают несколько льготников и людей с ограниченными возможностями здоровья. Здесь возникает вопрос: бесплатный земельный участок инвалидам предоставляется на каких условиях и в каком количестве.

Стоит отметить, каждый инвалид имеет право на получение персональной льготы.  Другими словами, любой проживающий в семье может претендовать на предоставление частного участка земли.

Особенности оформления

Предоставление земельных участков инвалидам со стороны государства на безвозмездной основе осуществляется с некоторыми особенностями. В первую очередь, гражданин должен иметь группу инвалидности на постоянной основе.

Иногда участки могут быть выделены не совсем бесплатно, а на основании торгов. В этом случае земля продается за символическую сумму. Кроме того межевание и оформление в кадастровых органах также происходит за счет государства.

Во-вторых, выделенный надел не должен находиться в чьей-либо собственности. При условии, если предоставленная территория не является пригодной для проживания, строительства, то заявка на льготу подается повторно.

Земельная площадь на бесплатной основе гражданам с ОВЗ может быть предоставлен лишь единожды. Это основное условие данного вида помощи.

Пакет документов

Получение бесплатного земельного участка инвалидам возможно при наличии всех необходимых документов. Гражданин обязан предоставить в муниципалитет:

  • заявление на предоставление льготы. Образец можно найти на сайте местного управленческого органа, а в некоторых регионах на портале Единых государственных услуг;
  • документ, подтверждающий инвалидность на постоянной основе (справка из медицинского учреждения);
  • оригинал и копию документа, подтверждающего личность (паспорт). При условии, что земельный участок оформляется ребенку инвалиду, то копии документов законных представителей и самого льготника;
  • ИНН;
  • справки из ЖКУ о наличии регистрации по месту жительства.

Иногда комиссия по принятию решения может запросить дополнительные документы: справку о составе семьи, копию трудовой книжки и другие. Решение по заявлению будет принято в течение 14 дней.

Порядок предоставления участков

Земля инвалидам предоставляется бесплатно из государственного фонда. При получении площади предусмотрен особый порядок:

  • после заявления гражданин, имеющий категорию инвалидности ждет ответа от администрации;
  • после положительного решения между администрацией и льготником заключается договор о предоставлении бесплатного участка на основании наличия инвалидности.

Гражданин обязуется исполнять все условия для предоставления земли и использовать по назначению. Администрация со своей стороны гарантирует безвозмездное предоставление земли, пригодной для проживания и ведения хозяйственной деятельности.

Могут ли отказать

После подачи заявления гражданин может получить отрицательное решение. Это может случиться по нескольким причинам:

  • ограничение по здоровью установлено на определенный период;
  • неполный перечень предоставленных документов;
  • некоторые бумаги не соответствуют действительности.

В этом случае гражданин имеет право подать повторно заявление, но для этого необходимо еще раз проверить все предоставляемые документы.

Также причиной для отказа могут быть: отсутствие земельной площади в запрашиваемой местности и наличие у инвалида земли, выделенной ранее. В этом случае придется либо выбрать другой участок или отказаться вовсе от льготы.

Региональные особенности

Для каждого региона характерны индивидуальные нормативные акты. Это говорит о том, что в каждом субъекте РФ существуют дополнительные условия для предоставления льгот.

Как получить земельный участок инвалиду 2 группы бесплатно в своем регионе, лучше узнать в местных органах власти. При обращении к специалисту льготник сможет получить консультацию и сориентироваться на дополнительные требования. Только после этого начать собирать необходимые документы и писать заявление.

Как оформить участок после получения

Оформить полученный земельный надел в собственность возможно лишь через 5 лет пользования. Такое условие обусловлено тем, что государство должно быть уверенно, что земля используется по назначению. По истечению указанного срока льготник может подать заявление.

Чтобы оформить земельный участок в собственность потребуются документы:

  • паспорт;
  • заявление;
  • кадастровый паспорт;
  • платежный документ об оплате государственных услуг;
  • справка о наличии прав на участок, выданный в местной администрации.

Вся процедура оформления доступна через портал Госуслуги или ближайшее МФЦ. При пользовании онлайн-сервисом предоставляется скидка для оплаты государственной пошлины.  После подачи документов на предоставление прав собственности в течение 7-10 дней будет принято решение.

Таким образом, вопрос как получить инвалиду землю бесплатно, несложный. Стоит внимательно изучить необходимые условия и перечень требуемых документов. Каждый гражданин с  группой инвалидности, а также дети с ОВЗ вправе рассчитывать на меры социальной поддержки со стороны государства.

Источник: https://opekarf.ru/opeka-i-popechitelstvo/besplatnyj-zemelnyj-uchastok-dlya-invalidov-2-gruppy

Как получить земельный участок инвалиду 1, 2 и 3 группы

Положен ли инвалиду 2 группы земельный участок

Поскольку земля — ценный ресурс как для страны, так и для населения, все участки изначально принадлежат государству. А чтобы человек мог стать собственником надела, проводятся торги и аукционы.

Разбираясь в том, как инвалиду бесплатно получить земельный участок важно знать, что по закону РФ льготники имеют право приобрести землю на безвозмездной основе.

Как раз в категорию таких льготников и входят инвалиды, а также многодетные семьи, сироты.

Выдача наделов проходит вне конкурсов, но при этом необходимо соблюсти ряд требований вместе с процедурой оформления.

Условия получения

В России действуют законы, которые защищают права инвалидов. В их соответствии граждане с инвалидностью или родители ребенка-инвалида могут получить бесплатный участок для пользования. Это касается малоимущих семей, условия проживания которых требуют улучшения. При этом группу нужно подтвердить заключением медико-социальной экспертизы (МСЭ).

На территории предоставленной земли разрешено делать следующее:

  • строить дом для личного проживания;
  • заниматься садоводством и выращиванием овощей, фруктов, ягод на огороде;
  • отстраивать гараж, сарай;
  • вести сельское хозяйство.

Требования

В категорию населения, которому положена данная льгота входят:

  • люди с присвоенной 1, 2 и 3 группой инвалидности;
  • недееспособные граждане;
  • родители, опекуны или официальные представители детей-инвалидов.

Предоставление земельных участков инвалидам происходит единоразово под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Исключением могут быть случаи, когда надел становится непригодным для жизни из-за чрезвычайных ситуаций или же, если он уничтожен вследствие этого. Тогда для повторного получения потребуется документально подтвердить факт невозможности использования земли.

Правила выдачи участков

При соответствии всем указанным требованиям подписать распоряжение на выдачу земельного надела могут только местные власти. Следует учитывать, что сначала землю отдают в аренду, а затем в течение 3 лет на ней должно начаться строительство дома. После этого инвалид сможет оформить участок в собственность. Также это возможно после 5 лет проживания на выделенном наделе.

Оформление

Узнать, куда обращаться для оформления земли и как именно это сделать поможет алгоритм, который состоит из таких этапов:

  1. Поход в административный орган по месту прописки.
  2. Сбор необходимых документов.
  3. Заполнение заявления.
  4. Передача пакета бумаг в соответствующую службу.
  5. Регистрация в очереди.
  6. Рассмотрение заявления.
  7. Ожидание вынесения решения о выдаче земельного участка.

В конце останется только получить на руки документацию для оформления прав и начала строительства.

Подача заявления

В заявлении нужно указать контактные данные, требуемый размер надела и его место положения, цель использования. Сам текст должен быть написан от руки по конкретному образцу.

Подготовка документов

Чтобы получить землю необходимо собрать следующие документы:

  • справку об инвалидности;
  • заявление;
  • паспорт и его копию;
  • ИНН;
  • справку с места регистрации;
  • свидетельство о рождении, усыновлении или об опеке ребенка-инвалида.

Вводить администрацию в заблуждение об условиях жилья и его аварийном состоянии нельзя. Это обязательно проверяют соответствующие органы.

Документы может передать заявитель лично или же его официальный представитель. В этом случае на него должна быть нотариальная доверенность. Кроме того, если в регионе поддерживается обслуживание интернет-сервиса Госуслуги, то это можно сделать онлайн.

Рассмотрение

Срок рассмотрения заявки составляет 30 дней, но обычно все это происходит за 2 недели. В течение этого времени проверяется правдивость указанных сведений и документов. По уважительным причинам рассмотрение может быть продлено еще на 15 суток, но заявитель должен быть уведомлен о причинах продления процесса.

Подписание договора

После получения согласия о выдаче земельного участка нужно подписать договор в районной администрации. В документе будут прописаны:

  • права и обязанности обеих сторон;
  • условия использования земли;
  • меры ответственности в случае нарушения требований.

Также администрация должна гарантировать, что состояние надела подходит для постройки дома или ведения сельского хозяйства.

Право собственности

Сначала участок дают в аренду и только после пяти лет проживания на нем можно будет стать собственником. По окончании этого периода инвалиду нужно подать заявление в местные органы. При этом будет собрана комиссия и рассмотрение заявки. Если претензий к заявителю нет, а землю он использует по назначению, то просьба будет удовлетворена.

Кроме того, при строительстве дома на участке и постоянном проживании в нем надел автоматически переходит в собственность инвалида. После получения документа о владении нужно будет зарегистрироваться в государственном реестре недвижимости.

Отказ

При бездействии администрации инвалид может обратиться в высшие инстанции. Такое возможно, поскольку отказ в предоставлении земли расценивается как ущемление прав людей с инвалидностью. Вероятные причины:

  1. Неправильно оформленное заявление.
  2. Неполный набор документов или наличие в них ошибок.
  3. Если заявитель уже получал землю раньше.
  4. Отсутствие участка указанных параметров.

В первых двух случаях достаточно исправить ошибки и снова обратиться в муниципалитет. По поводу остальных причин отказа придется прибегать к судебному разбирательству. Подать заявку на обжалование решения можно в течение 3 месяцев, а срок рассмотрения дела будет составлять до двух месяцев. В мировом суде период разбирательства сокращен.

Люди с инвалидностью любой группы имеют право на бесплатное получение земельного надела. При этом не имеет значения, есть ли в собственности у человека другой участок, поскольку появление такого права связано именно с присвоением статуса инвалида, а не с первоочередной нуждой.

Источник: https://invalidu.help/lgoty-i-posobiya/poluchenie-zemelnogo-uchastka/

Инвалидам какой группы положен земельный участок?

Положен ли инвалиду 2 группы земельный участок

Пенсии, субсидии и компенсации расходов на ЖКХ – льготы для инвалидов всех групп. Мало кто знает, что инвалид может претендовать на получение земельного участка в собственность или на правах долгосрочной аренды совсем бесплатно или на льготных условиях.

Инвалидам какой группы положен земельный участок?

Земельный участок для инвалида

Процедура и основания для предоставления земельного участка регулируются Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ. Для оформления земли в собственность необходимо соответствовать нескольким условиям и выполнить соответствующие процедуры.

Цели предоставления земли инвалидам

Земельный участок предоставляется для определённых целей, предусмотренных законодательством:

  • строительство жилого помещения – индивидуального домовладения, хозяйственных и подсобных строений;
  • посадки сада, огорода;
  • для организации подсобного хозяйства.

Предоставление земли для иных целей не предусматривается. Государственные органы вправе по истечении трёх лет провести инспекцию для проверки целевого использования земельного участка. Если земля не была обработана или использовалась не в предусмотренных законом целях (сдача участка в субаренду, коммерческое использование), то предоставление участка может аннулироваться.

Основания для предоставления земли

Участок земли под индивидуальное строительство положен всем категориям инвалидов вне зависимости от назначенной группы – I, II или III группы. В каждом случае инвалид имеет право на внеочередное предоставление земельного участка.

Право на получение участка предоставляется:

  • инвалидам I, II, III групп;
  • семьям, в составе которых есть нетрудоспособные инвалиды;
  • родителям детей — инвалидов;
  • опекунам и усыновителям детей — инвалидов.

Важно: законодательством предусмотрено право выделения земельного участка инвалидом вне очереди, но там не сказано о безусловном бесплатном предоставлении земли. Решение о бесплатном выделении участка решается на местном региональном уровне.

Инвалидам I группы земля предоставляется безвозмездно практически на всей территории РФ, инвалиды II и III групп в некоторых регионах могут рассчитывать на выкуп участка со существенной скидкой, рассрочкой платежа и предоставлении многих других дополнительных льгот.

На бесплатное предоставление земельного участка могут рассчитывать граждане на следующих основаниях:

  • наличие инвалидности любой группы;
  • низкий уровень доходов на каждого члена семьи;
  • потребность в улучшении жилищных условий.

При отсутствии какого — либо из перечисленных оснований государство может отказать в предоставлении земельного участка на безвозмездной основе.

Отказ в предоставлении земельного участка

Наиболее частыми причинами отказа в бесплатном предоставлении земли являются:

  • в этом регионе не был издан указ о безвозмездной передаче земли данной категории инвалидов;
  • доходы заявителя превышают средний размер заработка по этому региону;
  • заявитель уже имеет жилплощадь и не нуждается в её расширении.

Если инвалид получил отказ, то в течение 3-х месяцев он имеет право обратиться в суд или в прокуратуру с соответствующим заявлением или иском. Очень часто суд встаёт на сторону инвалида и обязует государство предоставить ему землю за счёт бюджета.

Порядок оформления документов

Процедура оформления земли в собственность производится в следующем порядке:

  • обратиться в Администрацию города, ПГТ или поселения;
  • от руки написать и подать заявление по образцу;
  • предоставить требуемый пакет документов;
  • зарегистрироваться в очереди;
  • оформить договор с Администрацией на аренду земельного участка;
  • через 3 года аренды переоформить землю в собственность.

Документы рассматриваются в течение 2-х недель, после чего заявитель либо получает документы о регистрации в очереди, либо отказ в регистрации. При получении отказа, инвалид вправе обратиться в суд.

Список необходимых документов

Для оформления земли бесплатно заявитель должен предоставить пакет документов:

  • собственноручно написанное заявление по образцу;
  • паспорт;
  • ИНН;
  • справку ВТЭК о назначении инвалидности;
  • документы, подтверждающие доход;
  • справку о составе семьи, по требованию справку о доходах на каждого члена семьи;
  • по требованию – справку о владении недвижимостью.

Если будет выявлено, что семья заявителя в совокупности имеет доход выше среднего по региону, или у заявителя уже есть во владении недвижимость и он не нуждается в улучшении жилищных условий, то в бесплатном предоставлении земли может быть отказано. Отказ в безвозмездной передаче участка, не означает, что инвалиду совсем не на что рассчитывать. Программы льготного предоставления со значительной скидкой от кадастровой стоимости или рассрочкой платежа остаются в силе.

Оформление земли на детей — инвалидов, недееспособных лиц

Для оформления земли на детей инвалидов дополнительно потребуется свидетельство о рождении и документ, подтверждающий инвалидность. Для недееспособных лиц, находящихся под опекой, необходимо предоставить полный пакет документов для взрослого человека и дополнительно документ, подтверждающий установление опеки.

Вопрос — Ответ

Если инвалид, полностью соответствующий всем требованиям для получения бесплатного земельного участка, уже владеет каким — либо наделом земли, имеет ли он право получить землю под застройку?

Даже владея землей, инвалид может претендовать на безвозмездное получение земельного участка под жилищную застройку по госпрограмме.

При получении отказа куда лучше обращаться с протестом – в суд или в прокуратуру?

Суд и прокуратура в равной степени обязаны встать на сторону лица, ущемлённого в своих правах. Эффективность обоих органов равна, но суд принимает решение намного быстрее, чем прокуратура.

Можно ли подать заявление на получение участка, если один из супругов имеет инвалидность?

Да, можно. Если супруг — инвалид не может сделать этого самостоятельно, то второй супруг может подать заявление от его имени по доверенности. Оформление участка будет на имя инвалида, но не другого здорового члена семьи.

Если инвалид вступает в наследство, то обязан ли он платить налог?

Налог на наследство платится в любом случае. От налога освобождаются близкие родственники (дети и родители). Инвалиды I и II групп имеют льготу 50%.

Допустимо ли использовать предоставленный участок в коммерческих целях?

Бесплатно предоставленная земля может использоваться для садово — огородных посадок, строительства жилого дома, личного гаража, организации личного приусадебного хозяйства.

Сдача земли в субаренду, строительство магазинов, мастерских, амбаров и любое другое коммерческой использование бесплатно полученной земли запрещено.

При выявлении таких нарушений ранее выданный участок возвращается государству.

Инвалиды I, II и III групп имеют равные права на предоставление земли бесплатно?

Не всегда. Порядок и категории инвалидов, которые имеют право на бесплатное предоставление участка, определяются региональным законодательством, нормы устанавливаются соответствующими указами местных властей.

Инвалиды I группы практически всегда входят в эту категорию. Инвалиды II группы чаще всего, а вот III группе такая возможность предоставляется далеко не всегда.

В любом случае следует обратиться в местную администрацию, чтобы окончательно выяснить, попадает ли инвалид под действие льготной госпрограммы или нет.

Источник: https://mosad.online/invalidam-kakoy-gruppy-polozhen-zemelnyy-uchastok/

Как получить земельный участок инвалиду бесплатно в 2020 году

Положен ли инвалиду 2 группы земельный участок

Инвалидность присваивается лицам, если им МСЭ устанавливает определенное ограничение по состоянию здоровья. Из-за проблем со здоровьем данный человек не может получать полноценный доход, поэтому для него является проблематично приобрести земельные участки. Они относятся ко льготной категории, и встает вопрос как инвалиду можно получить земельный участок бесплатно.

Кто имеет право на получение земельных участков в 2020 году

По общим правилам, инвалиды на федеральном уровне не могут рассчитывать на получение бесплатных участков земли. Однако, существуют ряд льгот, которыми они могут воспользоваться.

При этом к кандидату предъявляются следующие требования:

  • Инвалидность должна быть установлена на постоянной основе, а не временно.
  • Лицо с ограничением должен подать заявление в муниципалитет и пройти критерии как нуждающийся в улучшении условий.
  • Ранее данное лицо не оформляло такой льготы.

Инвалид может быть 1 группы, 2 группы или 3 группы, или быть ребенком-инвалидом. При этом в последнем случае за льготой могут обратиться родители ребенка инвалида.

Законодательная база

Основным регулирующим права инвалидов на федеральном уровне документов является ФЗ №181, принятый 24 ноября 1955 года.

Согласно этому акту, инвалиды имеет право только на первоочерёдность в выкупе земельных участков. Им может предоставляться выкуп по льготным ценам. Покупку земли они могут осуществлять без прохождения процедуры торгов.

Дополнительные льготы инвалидам по приобретению земельных участков могут предоставлять на региональном или муниципальном уровне.

В общем можно сказать, что сразу получить бесплатно земельный участок под ижс инвалиду не удастся. Сначала он передается нуждающемуся лицу с инвалидностью по договору аренды. Договор при этом заключается в первую очередь с инвалидом.

Земля детям инвалидам и инвалидам общих заболеваний передается для:

  • Строительства жилого дома.
  • Размещения подсобного хозяйства.
  • Размещения сада или огорода.
  • Использования его под размещения гаража или иного подсобного помещения.

Как только инвалид на полученном участке начнет строительство, то он сможет оформить земельный участок в собственность.

Важно! При заключении договора аренды необходимо построить дом в течение 3 лет для того, чтобы потом можно было оформить его собственность. Если пропустить данный срок, то можно лишить права на бесплатный участок.

Законодательно определены правила, которые необходимо соблюдать.

В нормативных актах содержатся требования, которые предъявляются к территориям, выделяемым как земельные участки инвалидам:

  • Он должен быть размежёван.
  • Иметь кадастровый номер, то есть состоят на кадастровом учете.

Кроме того, нужно соблюдать следующие правила для получения земельного участка:

  • Выделение права на участок земли осуществляется по очереди. Поэтому первоначально нужно подать документы и встать в нее.
  • Предоставления земли может осуществляться с предоставлением участка земли в собственность или в долгосрочную арену с правом в дальнейшего выкупа.
  • Земельный участок должен иметь определенное назначение, поэтому при его выделении нужно сопоставить назначение и предполагаемое использование. Так как использование не по назначению является серьезным нарушением законодательства.
  • Право на получение участка у инвалида возникает только один раз. Повторно обратиться за выделением он сможет, если выделенная ранее земля пострадала от природных катаклизмов.
  • Оформить земельный участок под строительство можно, если обратившийся инвалид действительно нуждается в улучшении жилищных условий (не проходит по жилой площади, нарушены санитарно-гигиенические нормы в старом жилье)

Порядок получения

Общий порядок оформления льготного земельного участка включает в себя следующие шаги:

  • Подготовка требуемого пакета документов;
  • Передача его в муниципалитет на рассмотрение;
  • Рассмотрение поданных документов;
  • Принятие решение по результатам рассмотрения документов;
  • Оформление разрешительной документации и права собственности на участок.

Необходимо помнить, что участки, которые передаются инвалидам, уже должны пройти межевание и быть поставлены на кадастровый учет. Заявитель освобождается как от прохождения межевания, так и от оплаты госпошлины за регистрацию права собственности.

Подготовка пакета документов

В число документов, которые необходимо предоставить инвалиду на комиссию, входят:

  • Заявление установленной формы;
  • Паспорт для подтверждения личности;
  • Копия свидетельства ИНН;
  • Копия справки МСЭ о присвоении группы инвалидности.

В отдельных случаях у заявителя может быть запрошена дополнительно справка, которая подтвердит проживание в указанном городе.

В случае, если запрашивается земельный участок ребенку инвалиду, то необходимо также приложить:

  • Копия свидетельства о рождении, усыновлении, постановление об опеке;
  • Ходатайство от органов попечительства.

Внимание! Нужно помнить, что указанные документы являются базовыми, а в регионах могут запрашиваться дополнительные документы.

В заявлении обычно указывается следующая информация:

  • Сведения о госоргане, в который направляется документ;
  • Сведения о заявителе — его ФИО, адрес проживания, контактная информация;
  • Просьба о выделении земельного надела;
  • Сведения о том, чтобы выделение происходило на безвозмездной основе и без проведения аукциона;
  • Прилагаемые к заявлению документы;
  • Дата и подпись.

Передача документов

Документы подаются в местную администрацию.

Это можно сделать одним из следующих способов:

  • Личное посещение госоргана;
  • Подача документов в электронной форме;
  • Подача пакета документов работником соцзащиты, который занимается присмотром за данным инвалидом.

Рассмотрение документов

Рассмотрение поданных документов осуществляется в течение 30 дней. Этот период необходим для проверки всех указанных сведений. Однако обычно ответ приходит уже в течение ближайших двух недель.

Необходимо также помнить, что администрация имеет право увеличить время рассмотрения документов еще на 15 дней (в общей сумме до 45 дней). Однако об этом шаге заявителя должны уведомить в письменной форме.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.