+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Справка об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

Содержание

Справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка

Справка об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

Нормы действующего законодательства позволяют нашим соотечественникам, которые получают официальную зарплату, а, следовательно, и вносят в бюджет государства подоходный налог вернуть часть денег из оплаченной суммы. Возможность получения описываемой финансовой компенсации возникает в тех случаях, когда наши соотечественники покупают жилую недвижимость.

Чтобы налоговая служба выплатила денежные средства заявителя, ее сотрудники обязаны убедиться в том, что он действительно выплатил в полном объеме проценты по полученному ранее ипотечному займу. В качестве документального подтверждения факта оплаты процентов и выступает описываемая справка.

Получить такую справку может каждый клиент описываемой банковской структуры, который получал ранее ипотечный заем и успел погасить его. Выдача подобных справок осуществляется в офисе банковской структуры, в котором ранее оформлялся ипотечный заем. После того, как вы получите описываемый документ, его следует отнести в налоговую инспекцию.

Далее потребуется некоторое время на рассмотрение вашего запроса и при условии его одобрения вы сможете получить компенсацию, размер которой составляет 13% от объема оплаченных вами процентов.

Так, например, если при возврате долга по ипотечной ссуде вам пришлось оплатить проценты на сумму в пятьсот тысяч, то оформив специализированный запрос, вы сможете получить компенсацию в размере 75 тысяч рублей, что составляет 13% от выплаченной вами суммы.

Описываемая справка является документом, к оформлению которого предъявляются строгие требования. Чтобы налоговая инспекция приняла справку, в ней обязательно должны присутствовать следующие данные:

  1. Информация о номере договора, который вы подписывали при получении ипотечного займа. Также обязательно должна быть упомянута точная дата подписания этого договора.
  2. Ваши паспортные данные.
  3. Список всех осуществленных вами в счет погашения долга перед банковской структурой выплат. В этом списке рядом с каждой выплатой должна указываться дата ее внесения, а также точный объем средств, который был оплачен.
  4. Отдельно в описываемом документе должен быть указан общий объем процентов, которые поступили на счет банковской структуры в процессе выплаты ссуды.
  5. Также должен отдельно указываться общий размер ипотечного займа, который включает в себя как проценты, так и само тело ссуды.

Согласно действующим требованиям суммы всех платежей в обязательном порядке должны быть указаны в рублях. На лицевой стороне описываемой справки должны располагаться данные банковской структуры, в которой вы получали ссуду. Обычно банковские реквизиты находятся в правом верхнем углу документа.

Нижняя часть документа должна содержать подпись работника банковской структуры, который отвечал за его оформление и выдачу. Это вызвано тем, что данная подпись является подтверждением того, что сотрудник банковской структуры несет личную ответственность за достоверность информации, содержащейся в справке.

Естественно должна быть печать банковской структуры, так как при ее отсутствии документ не обладает юридической силой. Чтобы впоследствии не возникало никаких непредвиденных ситуаций, в момент получения описываемого документа вы должны проверить наличие в нем подписи банковского работника и печати.

Актуальные правила требуют, чтобы описываемый документ был оформлен как таблица, которая состоит из шести столбиков.
Первый столбец применяется для указания данных всех осуществленных в пользу банковской структуры платежей.

Остальные столбы применяются для отображения размера каждого платежа и текущего размера задолженности перед банковской структурой. Шестой столбик предназначен для примечаний и может быть незаполненным.

Требование, чтобы описываемая справка оформлялась в форме таблицы, вызвано тем, что в подобном виде значительно лучше воспринимается информация.

Цена денежных средств, выдаваемых под залог недвижимости, складывается из следующих факторов:

  • Процентная ставка по займу;
  • Оценка стоимости жилья (производится компанией, имеющую аккредитацию Сбербанка);
  • Страховые премии;
  • Комиссионные расходы (плата за рассмотрение заявки, выдачу кредита и т. д.);
  • Стоимость юридических услуг (регистрация прав собственности, нотариальное заверение документов и пр.);
  • Аренда банковского сейфа;
  • Внесение изменений в кредитный договор;
  • Проверка состояния жилого объекта;
  • Получение согласия банка на операции с залоговым имуществом (перепланировка, заселение квартирантов и др.).

Если контрагент нарушает платёжную дисциплину, то ему будет начислена неустойка, размер которой зависит от значения ключевой ставки ЦБ РФ. Стоимость валютной ипотеки во многом определяется текущим курсом доллара США.

В каких случаях может потребоваться справка о выплаченных процентах

Согласно российскому законодательству при приобретении жилой недвижимости в счет заемных средств у приобретателя имеется право на возврат налогового вычета. То есть заемщик может вернуть себе подоходный налог, удержанный из зарплаты. Максимальная сумма возврата составляет 390 000 руб. (13,00% от 3 млн). Выплата производится частичными ежегодными платежами.

То есть, выплату клиент может получить лишь при условии оплаты процентной части жилищного кредита. А подтверждением этому и служит справка об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанка. Помимо данной бумаги заявителю придется предъявить и иные документы. В частности:

  1. Паспорт РФ.
  2. Заявление на возврат, оформленное на банковском бланке.
  3. Декларацию о доходах (справка формы 3-НДФЛ).
  4. Кредитное банковское соглашение.
  5. Бумаги, подтверждающие право заявителя на приобретение недвижимости.

Воспользоваться правом на получение вычета могут лишь официально трудоустроенные граждане, оформившие ипотечную ссуду. Причем те, которые регулярно выплачивают по месту работы подоходный налог размером 13,00%. Все необходимые документы в налоговую следует подавать в течение 3 лет с даты удержания подоходного налога.

Как рассчитывается налоговый вычет

Стоит знать, что подобная компенсация не положена пенсионерам (неработающим) и россиянам, находящимся в декретном отпуске и получающим соцвыплаты. Также возврат не смогут сделать безработные, предприниматели, оформившие патент либо работающие оп УСН. В возврате будет отказано и гражданам, имеющим кредит в иностранных банковских организациях.

Как получить справку о выплаченных процентах

Более 50% всех кредитов по ипотеке оформляется в Сбербанке. Данное учреждение имеет самую большую клиентскую базу, является участником всех государственных ипотечных программ, предлагает выгодные условия кредитования. Этими факторами и можно объяснить высокий спрос на ипотеку в Сбербанке. Актуальные процентные ставки на ипотеку в 2020 году можно посмотреть здесь.

Декларация 3-НДФЛ в налоговую инспекцию подается вместе со справкой о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке.

Порядок получения справки по ипотеке:

  1. Клиент или лицо по доверенности от клиента обращаются в отделение банка.
  2. На приеме у сотрудника подписывается заявление о выдаче справки и предоставляются сопутствующие документы.
  3. Справку можно будет забрать после ее изготовления лично у обслуживающего менеджера.

Право на выплату налогового вычета возникает на следующий год после оформления кредита. Например, ипотека выдана в 2019 году. Подавать документы в налоговую инспекцию заемщику необходимо в 2020 году. Такая процедура повторяется ежегодно, пока не будет выплачен кредит и не выбран лимит вычета (390 тысяч рублей).

Чтобы вам выдали описываемый документ, требуется ваше обязательное присутствие в филиале банковской структуры. Это вызвано тем, что на поверхности справки обязательно должна присутствовать подпись сотрудника, занимавшегося ее оформлением и печать, что делает получение документа при помощи дистанционных методов невозможным.

При посещении филиала банковской структуры требуется заполнить специальную заявку. Форма оформления подобной заявки является свободной, но при этом в ней вы должны указать как собственные данные и данные банковской структуры, так и номер договора, на основании которого вам был выдан ипотечный заем.

При передаче заявки работнику банковской структуры вас попросят подтвердить собственную личность путем предъявления паспорта. Вместо паспорта можно применять иные документы, на поверхности которых есть ваше фото.

Обычно процедура получения рассматриваемого документа предполагает выполнение следующих шагов:

  1. Приезд в филиал банковской структуры и обращение к работнику, который занимается оформлением описываемых справок.
  2. Затем вы передадите работнику заполненное заранее заявление на получение справки, а также необходимые для выполнения этой процедуры бумаги.
  3. Работнику описываемой банковской структуры нужно будет убедиться в том, что вы предоставили ему все необходимые бумаги, после чего он скажет вам, когда можно посетить филиал банковской структуры и забрать запрошенную справку.
  4. Вам остается лишь дождаться указанной даты и забрать описываемую справку в филиале банковской структуры.

В большинстве случаев справку вы сможете получить спустя сутки после обращения. Таким образом, долго ждать запрошенного документа вам не придется. Также важно понимать, что описываемая банковская структура не взымает платы за выдачу описываемых справок.

Главное правило получения справки о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке — личный визит. Заказать этот документ по телефону или через оператора чата не получится.

Если заемщик не может явиться за документом лично, существует возможность действовать через представителя. Для этого потребуется оформить на него доверенность.

Образец справки Сбербанка

Документы

При визите в банк нужно взять с собой:

  • паспорт заемщика;
  • кредитный договор;
  • заявление о выдаче справки (если возникают затруднения с составлением, можно заполнить его на месте с помощью сотрудника отделения).

В заявлении указываются следующие сведения:

  • ФИО и паспортные данные;
  • информация о действующем договоре (номер и дата заключения);
  • период, который должен охватывать документ.

Во всех отделениях Сбербанка справка выдается по единому образцу. Документ состоит из 3 смысловых частей. Первый раздел — это базовые сведения. Он содержит:

  1. Идентификацию заемщика. В нее входят ФИО, серия и номер паспорта, адрес.
  2. Сведения о параметрах кредита и действующем договоре.
  3. Описание залогового объекта.

Второй раздел имеет табличную форму, в которой содержится финансовая информация:

  • дата поступления платежей;
  • сумма, зачисленная в счет погашения тела займа (для каждого взноса);
  • сумма, потраченная на то, чтобы оплатить процентную часть долга (для каждого взноса);
  • итоговая величина выплат за год.

Если ипотечный кредит выдан в валюте другой страны, в справке указывается 2 значения. Перевод суммы в рубли осуществляется по курсу ЦБ на день уплаты взноса.

Третий раздел служит для подтверждения подлинности документа и представленной в нем информации. Он содержит:

  • ФИО ответственного за составление справки сотрудника банка;
  • подпись уполномоченного лица;
  • печать организации.

Первая часть:

  • личные сведения о заявителе (Ф.И.О., данные паспорта, адрес и пр.);
  • информация о жилищной ссуде (номер кредитного договора, дата оформления, размер ссуды, валютные единицы сделки);
  • информация о предоставленном залоге (если он имеется).

Вторая часть:

  • дата регулярного внесения платежа по ссуде;
  • сумма уже погашенного долга (основного), указывается в рублях по каждому месяцу;
  • величина выплаченной процентной части помесячно (в рублях);
  • общая (итоговая) сумма уплаченного долга (по телу ссуды и процентам) за прошедший годовой период.

Третья часть:

  • подписи ответственных лиц;
  • официальная печать Сбербанка.

По статистике подавляющее число всех программы кредитования оформляются именно в этом ведущем российском банке. Сбербанк является обладателем крупнейшей в стране клиентской базы и активным участником всех государственных программ кредитования. Оформление справки ипотечным клиентам здесь отработано до мелочей, документ заявители получают в довольно быстрые сроки.

Запросить данный документ может только непосредственно сам заявитель либо его поручитель (доверенное лицо). Чтобы оформить справку заявителю необходимо обратиться в офис Сбербанка и предоставить ряд документов:

  1. Заявление по форме банка о предоставлении справки.
  2. Паспорт заявителя.
  3. Банковский договор кредитования.
  4. Доверенность (если документы передает в банк поручитель).

Зная, как получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке, время проведения данной процедуры можно свести к минимуму.

От заявителя требуется личное посещение офиса Сбера с пакетом собранных документом. С данным вопросом следует обратиться к менеджеру по кредитованию, получить от него бланк заявления и оформить бумагу.

После чего уточнить дату следующего посещения офиса для получения оформленной справки.

В каких случаях можно вернуть налоговый вычет

Справка о выплаченных процентах по ипотеке выдается только заемщику или его доверенному лицу. Для этого необходимо обратиться в отделение Сбербанка и предоставить следующие документы:

  1. Заявление на предоставление справки.
  2. Паспорт заемщика.
  3. Кредитный договор.
  4. Доверенность от заемщика, если документы подает представитель.

Бланк заявления на выдачу справки выдаст менеджер в ходе приема. В тексте указывают:

  • персональные данные заемщика по ипотеке;
  • номер кредитного договора и дату его подписания;
  • суть запроса;

Источник: https://id-brand.ru/spravka-vyplachennykh-protsentakh-ipoteke-sberbank/

Как запросить онлайн справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка | Ипотека онлайн

Справка об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

На основании 220 статьи Налогового кодекса России и Федерального закона № 212 от 2009 года, вы можете запросить онлайн справку о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка. Она понадобится, если недостаточно информации в графике платежей.

Справка является подтверждением, что физическое лицо расплатилось с Банком. При оформлении ипотеки, гражданин может рассчитывать на получение 2 вычетов — основного и по процентам. Даже если брали ипотеку 10 лет назад, вы можете собрать документы на вычет.

Максимальная сумма, принимаемая в расчет, не должна превышать 3 млн., рублей. Выводим формулу: 3 млн. руб. х 13% = 390 тыс. руб. Получим максимально возможную величину возврата по ипотечным процентам.

Что прописывается в справке

Рассмотрим, какая информация указывается в данном документе:

  • номер, дата заключения договора по кредиту;
  • инициалы заемщика;
  • период, за который запрашивается информация;
  • табличка с шестью столбцами. В первом указываются даты погашений, в следующих четырех — основной долг и проценты, в том числе в рублевом эквиваленте, последний столбец — примечания;
  • общий итог по каждому из 4-х столбцов;
  • дата выдачи справки;
  • данные и подпись уполномоченного лица;
  • печать.

Проверяйте все графы. Одна опечатка или ошибка в справке становится источником дополнительных проблем. Денежные цифры указываются в рублях.

Для каких целей нужна справка

Вы можете сделать запрос для налогового вычета. Сумма вернется и со стоимости жилья, и с процентов по займу. При этом, нужно помнить об ограничениях — предельно возможный возврат за покупку жилья — 260 тысяч рублей, а за уплату % — 390 тысяч рублей. Тем не менее, это хорошее подспорье к бюджету, поэтому стоит потратить время на сбор пакета документов и обращение в инспекцию за вычетом.

Рекомендуемая статья:  Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье

Какие бумаги потребуются:

  • свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН;
  • налоговая декларация;
  • справка о доходах по форме 2НДФЛ;
  • выписки из банков;
  • копии договора о купле-продаже;
  • заявление на налоговый вычет;
  • график выплат (если он прилагался на отдельном листе).

Документы проверяются инспектором до 4 месяцев.

Собираетесь досрочно погасить займ, пересчитать проценты? Можно запросить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанк онлайн. Справка нужна для пакета документов, передаваемого в ФНС или бухгалтерию вашего предприятия.

Совет: если вы не уверены, что сможете заполнить и собрать все бумаги самостоятельно, можно обратиться за платной консультацией в Сбербанк. Сотрудник все сделает за вас.

Где получить справку

Документ выдается в Сбербанке. Однако, для ее получения нужно лично прийти в отделение с пакетом документов — заказать документ по телефону не получится. Но в Домклик через личный кабинет на сайте можно ее заказать. Справку выдают заемщику на следующий день или в день обращения.

Какие документы требуются для получения справки

Документ выдается одному заемщику. Если в нем созаемщиком выступает супруг или супруга, то справка оформляется на оба лица. Вы обращаетесь в отделение Сбербанка, пишите и оставляете заявление в произвольной форме. К нему прикрепляете ипотечный договор и паспорт.

Внимание! Заявление подается только в отделении Банка. Не присылайте его в электронном виде.

Кто может взять справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанк онлайн

Банк выдает документ заемщику, на которого был оформлен ипотечный договор. Однако, если недвижимость приобреталась в браке, оба супруга имеют право получить такую справку, а затем по-отдельности подать бумаги на получение налогового вычета. Аналогично правило действует для прочих созаемщиков по ипотеке.

Сроки получения и стоимость

Если нужна справка, чтобы досрочно закрыть кредитный договор, заказывайте ее в удобное для вас время. В документе будет указан процент за действующий срок кредитного договора и последнее число полного погашения ипотечного займа.

Если ипотечный договор действует, а вы хотите получить вычет из налоговой, то это нужно сделать не позднее, чем за 3 предшествующих года.

Для примера: в 2019 году НДФЛ возвращается за 2016 — 2018 года. Вы получите справку за указанный период. Если договор оформлен в 2016 году, то запрашивать справку нужно не позднее 2019 года. В 2020 году совершить процедуру будет уже невозможно!

Обратите внимание: Лучше оформить справку за каждый календарный год. Документ в налоговую подается для расчета каждого периода.

Заявка на оформление документа рассматривается в течение 1 дня, если он не выпадает на выходные или праздники. Услуга предоставляется банком бесплатно.

Образец справки

В шапке бланка указывается, что справка выдается по требованию. Далее, перечисляются реквизиты кредитной организации:

  • наименование структуры, номер отделения банка;
  • юридический адрес.

Обязательно упоминаются сведения, прописанные в договоре и информация о заемном лице:

  • данные паспорта;
  • фамилия, имя и отчество.

Срок выписки отмечается в заключении к первому абзацу. Тело справки представлено таблицей. В первом столбе — даты выплат, последующие — суммы долга, взысканий, последний столбик — примечания. Под таблицей, в правом углу ставится печать банка и подпись уполномоченного представителя.

Обратите внимание! Получить налоговый вычет можно только 1 раз. Если планируете в дальнейшем оформлять ипотечный займ, то лучше повременить со справкой.

Подробнее о Налоговом вычете по процентам по ипотеке — в другой статье

В заключение

Следите за достоверной информацией, которую вы подаете в Налоговую инспекцию. Суммы из справки должны совпадать с цифрами в графике выплат. Помните, что получить вычет могут только лица, уплачивающие подоходный налог 13%.

Оцените автора (3 5,00 из 5)

Источник: https://onipoteka.ru/usloviya-ipoteki-v-bankax/kak-zaprosit-onlajn-spravku-o-vyplachennyx-procentax-po-ipoteke-sberbanka.html

Справка о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

Справка об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

Для оформления налогового вычета необходимо получить бумагу о выплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке. Для получения этого документа нужно прийти в офис банка и написать заявление. Также необходимо предъявить паспорт и оригинал кредитного договора. Документ предоставляется на платной основе. Тарифы на выдачу справок указаны на корпоративном сайте банка.

Стоимость ипотеки в Сбербанке

Цена денежных средств, выдаваемых под залог недвижимости, складывается из следующих факторов:

  • Ставка по займу;
  • Оценка стоимости жилья (производится компанией, имеющую аккредитацию банка);
  • Страховые премии;
  • Комиссионные расходы (плата за рассмотрение заявки, выдачу кредита и т. д.);
  • Стоимость юридических услуг (регистрация прав собственности, нотариальное заверение документов и пр.);
  • Аренда банковского сейфа;
  • Внесение изменений в кредитный договор;
  • Проверка состояния жилого объекта;
  • Получение согласия банка на операции с залоговым имуществом (перепланировка, заселение квартирантов и др.).

Если контрагент нарушает платёжную дисциплину, то ему будет начислена неустойка, размер которой зависит от значения ключевой ставки ЦБ РФ. Стоимость валютной ипотеки во многом определяется текущим курсом доллара США.

Справка о выплаченных процентах

Бумага выдаётся в течение 24 часов после подачи соответствующего заявления. В документе содержится:

  • Адрес и номер отделения банка, выдавшего ипотеку;
  • Номер кредитного договора;
  • Паспортные данные залогодателя;
  • ФИО и подпись уполномоченного лица;
  • График платежей;
  • Общая сумма уплаченных процентов.

Внимательно изучите полученный документ и сверьте цифры с данными, указанными в квитанциях об оплате аннуитетных взносов. Если в документе будут присутствовать ошибки и неточности, то вы не сможете получить налоговой вычет. Бумага выдаётся только титульному заёмщику.

В заявлении должны быть указаны следующие пункты:

  • ФИО и паспортные данные заявителя;
  • Контактная информация;
  • Согласие на оплату комиссии за изготовление документа;
  • Подпись заёмщика.

К заявлению прилагается копия паспорта и квитанция об оплате комиссионного вознаграждения в пользу банка.

Какие документы требуются для получения вычета?

Для перечисления денег из бюджета ипотечному заёмщику придётся предъявить:

  • Декларацию по форме 3-НДФЛ;
  • Уведомление по форме 2-НДФЛ;
  • Копию паспорта (требуется нотариальное заверение);
  • Заявку на оформление налогового вычета;
  • Копию ипотечного соглашения.

Некоторым гражданам налоговые органы отказывают в получении денежных средств. Налоговый вычет не смогут получить безработные, а также граждане, оформившие кредит в зарубежном банке.

Возврат денежных средств не смогут осуществить предприниматели, купившие патент или использующие УСН (упрощённая система налогообложения). Некоторые люди пытаются получить вычет несколько раз в году. Данные действия подпадают под статью уголовного кодекса.

Заявление о повторном перечислении бюджетных средств будет отклонено.

На просторах интернета можно встретить сомнительные объявления, авторы которых предлагают оформить документ о выплаченных процентах по ипотечному кредиту с «нужными параметрами». Стоимость поддельного документа может доходить до нескольких тысяч рублей. Предоставление поддельной документации в налоговые органы квалифицируется как уголовное преступление.

Ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Какую комиссию я должен заплатить Банку за предоставление кредита? Комиссия за выдачу кредита отсутствует. Можно ли оформить квартиру, купленную в кредит, в общую собственность? Да, приобретенная квартира может быть оформлена в общую собственность:

  • созаемщиков;
  • заемщика и членов его семьи (детей и родителей);
  • созаемщика и его супруги, а также членов его(их) семьи (детей и родителей супругов).

Будет ли квартира, приобретенная по ипотеке, находиться в залоге у Банка? Да, приобретаемый объект недвижимости находится в залоге у Банка до момента полного погашения кредита (в случае если условия предоставления кредита предусматривают оформление кредитуемого объекта недвижимости в залог). В рамках программ «Приобретение готового жилья», «Приобретение строящегося жилья» возможно оформление в качестве обеспечения по кредиту как залога приобретаемой квартиры, так и залога уже имеющейся квартиры. Может ли Банк предоставить кредит без учета платежеспособности? Нет, максимальная сумма кредита может быть определена только исходя из платежеспособности заемщика/созаемщиков. При этом в качестве созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более трех человек. Какую максимальную сумму кредита может выдать Банк? Сумма кредита определяется на основании вашей платежеспособности и зависит от предоставленного обеспечения, при этом она не может превышать установленных Банком максимальных значений в соответствии с условиями выбранного Вами кредита. Есть ли возможность как-то снизить процентную ставку? Да, возможность понижения процентной ставки предусмотрена для кредита, в соответствии с условиями которого предусмотрена ипотека кредитуемого объекта недвижимости, после надлежащего оформления которой, а также страхования кредитуемого объекта недвижимости в пользу Банка, ставка может быть снижена. Подробную таблицу процентных ставок вы можете посмотреть на сайте Банка. От чего зависит процентная ставка по кредиту? Ставка зависит от вида и срока кредита, размера первоначального взноса, а также от категории, к которой относится клиент Банка. Где я могу получить жилищный кредит? Получить кредит можно в филиале Банка по месту регистрации заемщика или одного из созаемщиков, по месту нахождения кредитуемого Объекта недвижимости. А если вы работаете на предприятии, аккредитованном или обслуживаемом Банком в рамках «Зарплатного проекта», получить кредит вы можете также по месту нахождения компании-работодателя. Какую недвижимость можно приобрести на деньги, полученные по жилищному кредиту? На кредит Банка вы можете приобрести расположенные на территории Российской Федерации и не обремененные правами третьих лиц квартиру, жилой дом или иное жилое помещение на вторичном рынке недвижимости, а также на первичном рынке недвижимости (новостройка).

Источник: https://s-ipoteka.info/info/doc/spravka-o-vyplachennyx-procentax-po-ipoteke.html

Два моих лучших брокера

▶ Ссылка тут оцени ◀
▶ Ссылка тут оцени ◀

В пакет документов, которые требуются для возврата денег, входит и описываемая справка об оплаченных процентах. Этот документ выполняет роль подтверждения факта выплаты с вашей стороны процентов в пользу банковской структуры, которые выступают в качестве платы за возможность применить для покупки квартиры кредитные деньги.

Справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанка. Что это такое

Нормы действующего законодательства позволяют нашим соотечественникам, которые получают официальную зарплату, а, следовательно, и вносят в бюджет государства подоходный налог вернуть часть денег из оплаченной суммы. Возможность получения описываемой финансовой компенсации возникает в тех случаях, когда наши соотечественники покупают жилую недвижимость.

Чтобы налоговая служба выплатила денежные средства заявителя, ее сотрудники обязаны убедиться в том, что он действительно выплатил в полном объеме проценты по полученному ранее ипотечному займу. В качестве документального подтверждения факта оплаты процентов и выступает описываемая справка.

Получить такую справку может каждый клиент описываемой банковской структуры, который получал ранее ипотечный заем и успел погасить его. Выдача подобных справок осуществляется в офисе банковской структуры, в котором ранее оформлялся ипотечный заем. После того, как вы получите описываемый документ, его следует отнести в налоговую инспекцию.

Далее потребуется некоторое время на рассмотрение вашего запроса и при условии его одобрения вы сможете получить компенсацию, размер которой составляет 13% от объема оплаченных вами процентов.

Так, например, если при возврате долга по ипотечной ссуде вам пришлось оплатить проценты на сумму в пятьсот тысяч, то оформив специализированный запрос, вы сможете получить компенсацию в размере 75 тысяч рублей, что составляет 13% от выплаченной вами суммы.

Описываемая справка является документом, к оформлению которого предъявляются строгие требования. Чтобы налоговая инспекция приняла справку, в ней обязательно должны присутствовать следующие данные:

  1. Информация о номере договора, который вы подписывали при получении ипотечного займа. Также обязательно должна быть упомянута точная дата подписания этого договора.
  2. Ваши паспортные данные.
  3. Список всех осуществленных вами в счет погашения долга перед банковской структурой выплат. В этом списке рядом с каждой выплатой должна указываться дата ее внесения, а также точный объем средств, который был оплачен.
  4. Отдельно в описываемом документе должен быть указан общий объем процентов, которые поступили на счет банковской структуры в процессе выплаты ссуды.
  5. Также должен отдельно указываться общий размер ипотечного займа, который включает в себя как проценты, так и само тело ссуды.

Согласно действующим требованиям суммы всех платежей в обязательном порядке должны быть указаны в рублях. На лицевой стороне описываемой справки должны располагаться данные банковской структуры, в которой вы получали ссуду. Обычно банковские реквизиты находятся в правом верхнем углу документа.

Нижняя часть документа должна содержать подпись работника банковской структуры, который отвечал за его оформление и выдачу. Это вызвано тем, что данная подпись является подтверждением того, что сотрудник банковской структуры несет личную ответственность за достоверность информации, содержащейся в справке.

Естественно должна быть печать банковской структуры, так как при ее отсутствии документ не обладает юридической силой. Чтобы впоследствии не возникало никаких непредвиденных ситуаций, в момент получения описываемого документа вы должны проверить наличие в нем подписи банковского работника и печати.

Если вы этого не сделаете и на поверхности справки не окажется одного из обязательных элементов, то налоговая инспекция просто не примет ее.

Актуальные правила требуют, чтобы описываемый документ был оформлен как таблица, которая состоит из шести столбиков.
Первый столбец применяется для указания данных всех осуществленных в пользу банковской структуры платежей.

Остальные столбы применяются для отображения размера каждого платежа и текущего размера задолженности перед банковской структурой. Шестой столбик предназначен для примечаний и может быть незаполненным.

Требование, чтобы описываемая справка оформлялась в форме таблицы, вызвано тем, что в подобном виде значительно лучше воспринимается информация.

Заключение

После получения описываемой справки вы сможете использовать ее для получения положенной вам выплаты в налоговой инспекции. Если у вас нет времени или опыта для прохождения процедуры получения компенсации, то вы можете воспользоваться специализированной услугой от рассматриваемой банковской структуры.

Источник: https://WomanForex.ru/banki/sberbank/spravka-o-vyplachennyh-protsentah-po-ipoteke-sberbanka.html

Как и где получить справку о выплаченных процентах по ипотеке?

Справка об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

В настоящее время в России огромное количество сделок по покупке недвижимости происходит с привлечением банковских кредитов.

Немногие знают, что часть выплаченных по кредиту процентов можно вернуть.

Для возврата своих денег придется собрать некоторые документы, среди которых есть справка о выплаченных процентов по ипотеке.

Законодательство позволяет вернуть налоговый вычет в размере 13% от сумм, оплаченных в виде выплат по ипотеке. Для этого необходимо подать в налоговую службу декларацию 3-НДФЛ. Необходимым условием возврата является выплата вами подоходного налога в течение года, за который вы хотите его вернуть.

Таким образом, получить его не смогут безработные граждане, предприниматели, применяющие упрощенную систему налогообложения или оплачивающие налог на вмененный налог. Не смогут получить налоговый вычет и пенсионеры.

Если же вы работаете на предприятии, которое добросовестно перечисляет подоходный налог, то вы сможете его вернуть. Сумма возвращенного налога при этом не может быть больше суммы налога, уплаченного вами в бюджет.

Что такое справка о выплате процентов и для чего она нужна?

Проценты, выплаченные по ипотеке, могут составить достаточно внушительную сумму. Для возврата налогового вычета в налоговую необходимо предоставить следующие документы:

  • документы по сделке купли продажи квартиры (договор купли – продажи, акт приема – передачи);
  • декларация 3 – НДФЛ, заявление на предоставление вычета с реквизитами банка для перечисления денег;
  • справка 2 – НДФЛ с места работы;
  • документы по кредиту;
  • справка о выплаченных процентах;
  • квитанции об оплате кредита или выписку по счету.

Как вы могли заметить, одним из документов, предоставляемых в налоговую службу для возврата налога является справка о выплаченных процентах.

Что указывается в документе:

  • номер кредитного договора;
  • плательщик. Указываются фамилия, имя, отчество, паспортные данные. Если по договору есть созаемщик (супруг или супруга), то в документе будут указаны оба плательщика.
  • размер выплаченных процентов за конкретный период времени;
  • дата каждой произведенной выплаты;
  • размер выплат по кредиту;
  • размер выплат по основному долгу;
  • общая сумма выплат по процентам и основному долгу;
  • остаток задолженности на момент оформления справки.

Платежи будут расписаны по каждому месяцу отдельно, итоговые суммы будут посчитаны в нижней строчке каждой из колонок. Кроме того, в справке должны быть обязательно указаны реквизиты банка, дата выдачи документа, фамилия и должность выдавшего ее сотрудника, должна присутствовать синяя печать банка.

При получении справки необходимо тщательно проверить достоверность указанных в ней данных. Ошибки и опечатки могут встретиться в любом документе, а их исправление в дальнейшем может занять слишком много времени.

Поскольку заявление в налоговую подается отдельно на каждый календарный год, то и справка банка о выплате процентов берется отдельно за каждый год выплаты кредита.

справки в других банках может отличаться. Справка ВТБ будет содержать:

  • дату заключения договора и его окончания, номер договора;
  • информацию о статусе договора (открыт, закрыт);
  • размер кредита и размер процентной ставки по нему;
Заполненный образец справки, нажмите на картинку для увеличения

Как ее получить?

Справку можно получить в любом отделении Сбербанка бесплатно. Для этого необходимо прийти в банк с паспортом и кредитным договором, либо его номером.

В крайнем случае, сотрудник может найти ваш договор в базе данных просто по вашим паспортным данным.

Сама справка бесплатна в отделениях Сбербанка, но может быть платной в других банках, где стоимость может составить до 2000 рублей.

Сроки выдачи документа

Получить готовый документ в Сбербанке можно в течение 1 банковского дня с момента подачи заявления о его выдаче. В других банках процедура может занять до 5 дней.

Срок изготовления документа в ВТБ составляет 3 дня. Стоимость составит:

  • 2 000 рублей для г. Москвы, Ленинградской области, Московской области, г. Санкт-Петербурга;
  • 1 000 рублей стоит выдача справки в регионах.

Требовать возврата процентов по кредиту можно только в течение последних трех лет с момента оплаты, поэтому не стоит затягивать процесс подачи документов в налоговую инспекцию. Сами же проценты можно возвращать в течение всего срока выплаты кредита.

Что еще можно узнать на нашем сайте?

Зайдите по ссылке: https://vseodome.club/ipoteka/spraa-o-vyplachennyh-protsentah-sberbank.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/5c8649e20f8f1500b3386a66

Где получить справку об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке

Справка об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

Для частичного возврата денег по выплаченному жилищному кредиту нужно обратиться в отделение налоговой службы.

Там плательщику понадобится предоставить пакет документов, способных подтвердить погашение займа, в том числе выплату процентов по начисленной ставке.

По этой причине вопрос получения справки об уплаченных процентах по ипотеке в Сбербанке является актуальным для многих граждан.

Эта справка для ФНС позволит подтвердить возврат основного долга и начисленной по ссуде ставки за использование выданных банком средств. После получения можно обращаться в инспекцию с остальными бумагами и получать возмещение, если в документации нет ошибок.

Кто вправе рассчитывать на налоговый вычет

Если гражданин России приобретает недвижимость при помощи ипотечного займа, он вправе запросить два вида возмещений: по основной сумме и комиссиям. Компенсация за погашенную ставку выплачивается при обращении бывшего заемщика в любой срок после уплаты долга.

Внимание! Право на выплату доступно гражданам только единожды. В период обращения в ФНС претендент должен являться официально трудоустроенным, поэтому неработающие лица и пенсионеры не могут оформить вычет.

Возвращается часть суммы через 13%-ный налоговый сбор, которым облагается зарплата гражданина. Говоря проще, вернуть вычет возможно путем обращения в налоговую только в рамках уже уплаченной суммы налога.

В этом случае заявитель обращается в инспекцию 1 раз в год с пакетом документов, включая декларацию. Второй вариант — оформить ежемесячную выплату через работодателя.

Порядок получения

На практике алгоритм возврата состоит из этапов:

  1. Сначала гражданин приобретает квартиру стоимостью от 2 млн. р. и одновременно ему присваивается право на получение возмещения в 260 тыс. р.
  2. Из дохода заемщика выплачивается налоговый сбор в размере 50 тыс. р.
  3. Теперь плательщик собирает пакет бумаг и отправляется в ФНС оформлять вычет.
  4. Максимальная сумма компенсации, которая доступна претенденту — 50 000 р., она не может превышать размер уплаченных налогов.
  5. Оставшийся размер возмещения переходит на последующие 12 месяцев.

Независимо от стоимости квартиры или дома налогоплательщику вернется до 260 тыс. руб. (при условии, что цена недвижимости была больше 2 млн. руб.). Сначала клиенту возместят выплату основного долга, а затем — уплаченных процентов.

Право на вычет по процентам возникает лишь с появлением полномочий на возмещение основной суммы, выплаченной по ипотеке.

Даже если претендент на компенсацию еще не успел зарегистрировать собственность, он вправе включить в сумму вычета уже произведенные им взносы по уплате процентов.

Полностью гасить кредит необязательно, можно ежегодно обращаться в ФНС и оформлять выплату возмещения за предыдущие 12 месяцев.

Распределение между владельцами

Если покупателей двое, то получить вычет могут оба. В случае, когда собственниками являются супруги, то неважно, кто из них указан в качестве плательщика в кредитном договоре.

При оформлении долевого владения возвращенная сумма делится соответственно доли каждого.

Если оформлялась совместная собственность, то максимальный размер — по ½ в том же эквиваленте, что и по жилищной компенсации.

Справка о погашенных процентах

Декларация для ФНС заполняется по специальной форме (3-НДФЛ). Важный критерий — выполнить все без ошибок. Если декларация одобряется, производится расчет 13% выплаченных заемщиком налогов. Составить декларацию доступно лишь после оформления справок об оплате основного долга и уплаченных процентах в Сбербанке.

Для представления подтверждения сотруднику налоговой, что претендент на получение компенсации по частично погашенному займу вернет оставшуюся ставку, берется справка о погашении в банке. В случае покупки недвижимости по меньшей стоимости в будущем добрать недостающую сумму можно путем покупки следующего объекта.

Где получить

Заказывать справку можно в любом офисе Сбербанка при предъявлении паспорта, если пользователю неудобно посещать тот офис, где оформлялась жилищная ссуда. Однако отделения должны располагаться в пределах одного региона.

Для выдачи справки нужно составить специальное заявление. Указывать сведения стоит крайне внимательно, поскольку в случае выявления ошибок сроки подготовки бумаги затянутся.

У каждого кредитного учреждения установлены собственные сроки подготовки документации, которые варьируются от 1 дня до месяца. Сбербанк приготовит справку в течение 1 дня (рабочего).  В тексте справки обязательно прописываются следующие данные:

  1. Номер соглашения о предоставлении займа, условия и дата подписания.
  2. ФИО плательщика.
  3. Детальная выписка взносов по отдельным строкам.
  4. Общая величина погашенного тела ссуды.
  5. Итоговый размер уплаченных процентов.
  6. Оставшаяся задолженность.

Внимание! Все цифры прописываются точно до копеек, иначе справку признают недействительной.

Следует внимательно проверить всю информацию справки при ее получении, включая каждую цифру. Ошибки могут оказаться в любом месте, поэтому обращать внимание стоит на все детали, вплоть до точек и запятых.

Дополнительно в справке указываются реквизиты, дата выдачи на руки справа сверху, должность ответственного сотрудника и его инициалы — снизу. Обязательно также присутствие печати банковской организации и подписи лица, ответственного за достоверность представленных сведений и отсутствие ошибок.

Оформление справки происходит на имя заемщика, если в роли созаемщика указан супруг потребителя, то в бланке будут фигурировать данные обоих лиц.

Подавать запрос доступно ежегодно, поэтому в справке должна отражаться сумма за период оформления компенсации. Если соглашение о выдаче ссуды подписано в 2017 г., то получить первую выплату доступно в 2018 г.

Алгоритм повторяется до полного возврата долга по ипотеке.

Сдавать пакет документов и полученную справку следует в том отделении налоговой службы, которое соответствует месту прописки.

Что понадобится при визите в ФНС

Одна лишь справка не имеет особого значения, если заявитель не подготовит остальные бумаги.

Среди них:

  • 3 НДФЛ (заполняется самостоятельно либо за небольшую плату у любого бухгалтера);
  • ксерокопия страниц паспорта (сверяется операционистом во время приема документации);
  • справка от работодателя 2НДФЛ;
  • заявление (лучше заранее скачать на сайте инспекции онлайн);
  • реквизиты организации, где трудоустроен клиент;
  • оригинал банковского договора и копия;
  • ксерокопия всех оплаченных взносов;
  • справка о выплаченных процентах;
  • платежный график с датами внесения первой и последней оплаты.

Важно! При отсутствии квитанций придется обратиться в банк и заказать выписку, изготовление которой займет 3–7 дней.

Кому не предоставляется вычет

Компенсировать затраты не могут:

  • нетрудоустроенные официально лица и пенсионеры;
  • предприниматели, действующие по системе патента либо УСН;
  • собственники жилплощади, приобретенной в кредит, если обязательные платежи осуществлялись другими гражданами;
  • заем взят в иностранном кредитном учреждении;
  • претенденты уже получившие возмещение на квартиру или дом стоимостью более 2 млн р.

Отказ получают и те, кто предъявил документы с ошибками или не собрал полный пакет требуемых бумаг. В этом случае нужно собрать недостающие наименования списка и заново обратиться в отделение инспекции.

Если же в документах, поданных заявителем, найдены ошибки и неточности, то нужно заново оформить бумаги. Это касается также справки из банка. Если сведения в них не совпадут с теми, что прописаны в графике выплат, запрос на компенсацию отклонят.

Источник: https://sberech.com/instruktsii/spravka-ob-uplachennyh-protsentah-po-ipoteke-v-sberbanke.html

Справка об уплаченных процентах по ипотеке для налоговой

Справка об уплаченных процентах по ипотеке сбербанк

Справка о выплаченных процентах по ипотеке Сбербанк, как и любым другим банком, выдается по просьбе заемщика. Изготавливается данный документ для налоговой службы.

Ипотечный кредит представляет собой займ, который выдается кредитным учреждением (банком).Срок такого займа может быть в диапазоне 5-30 лет, в зависимости от условий выбранного банка. Поэтому понятны случаи, когда люди ищут любую возможность поскорее расстаться с таким обязательством. Кто-то берется за дополнительную работу, кто-то продает недвижимость.

Не все тем не менее знают о том, что есть возможность восполнения части суммы, потраченной на приобретенное имущество, за счет государства. Называется такая возможность — имущественный налоговый вычет. Для того чтобы осуществить процедуру получения вычета необходимо взять в банке справку о выплаченных процентах по ипотеке.

Для чего нужна справка об уплаченных процентах

Как говорилось выше, документ необходим для получения налогового вычета, который предоставляется, когда:

  • приобретено и/или построено жилье или доля в нем (на территории РФ);
  • взята ипотека на покупку жилого имущества;
  • осуществлено рефинансирование целевого кредита на жилое имущество.

В отношении целевого ипотечного кредита вычет предоставляется на возмещение процентов по нему.

С 2014 года вычетом можно продолжать пользоваться, если его общий лимит не был исчерпан полностью. Лимит устанавливается законодательством и составляет 2 000 000 рублей на сумму, затраченную в ходе строительства или приобретения жилья; 3 000 000 рублей — на сумму уплаченных процентов по целевому кредиту.

Налоговым вычетом может воспользоваться любой человек, который работает официально, и с которого удерживается 13% налога с дохода.

Получить налоговый вычет не смогут граждане, у которых нет дохода, облагаемого налогом. Например, люди, оставшиеся без работы, которые получают пособие по безработице. Или индивидуальные предприниматели, которые попадают под другие налоговые режимы.

Возместить сумму НДФЛ можно либо самостоятельно, подав документы в налоговую 1 раз за весь год, либо через бухгалтерию на предприятии, в котором работает заемщик.

Получение вычета через бухгалтерию организации-работодателя имеет свои преимущества, так как позволяет сократить список предоставляемых для вычета документов до минимума. Для осуществления вычета не нужно заказывать справку 2-НДФЛ и заполнять декларацию. Работнику необходимо будет написать заявление в бухгалтерии на получение вычета за счет удерживаемого НДФЛ.

Справку об уплаченных процентах по ипотеке Сбербанк может подготовить и выдать в течение 1 дня.

Что нужно для получения справки

Для получения справки о выплаченных процентах необходимо обратиться в банк, в котором был получен ипотечный кредит. Выдача справки производится по заявлению заемщика. Для подачи заявления может потребоваться паспорт. Остальная информация для получения справки по процентам у банка уже имеется.

Форма документа свободная, но у всех банков она включает основные параметры: сумма кредита, срок, процентная ставка, сумма уплаченных процентов за год. Вычет за ипотеку взятую в 2017 году можно получить, предоставив справку в 2018-м за весь предшествующий год.

Справку могут приготовить либо на заемщика, либо на заемщика и созаемщика.

Когда и где заказывать

Заказывать справку нужно за несколько дней до требуемой даты. Так как подача декларации допускается в любое время в течение года, то время для того чтобы заказать справку, заемщик определят для себя сам.

Заказать справку как для потребительских кредитов, так и для ипотечных онлайн не получится. Потребуется обращение клиента в отделение банка.

Кроме справки об уплаченных процентах от заемщика потребуются:

  • декларация 3-НДФЛ за предыдущий год;
  • справка 2-НДФЛ с места работы;
  • копия паспорта;
  • заявление на получение вычета;
  • копия кредитного договора;
  • график платежей по кредиту (для случаев, когда график идет отдельно, приложением).

Срок и стоимость изготовления

В каждом банке регламент по изготовлению документа по процентам свой. В одном ее смогут выдать прямо при клиенте, в другом может потребоваться от 3 до 5 дней.

В отделении Сбербанка получить справку об уплаченных процентах можно бесплатно. В других банках за справку могут попросить заплатить в соответствии с тарифами данного учреждения.

В Сбербанке также действует услуга, которая позволяет получить налоговый вычет, не тратя личное время на ожидание в очереди налоговой. Такую услугу Сбербанк предоставляет за отдельную плату. После ее оплаты с клиентом связывается личный консультант и объясняет, какие документы необходимы.

На основании принятых от клиента документов консультант составляет декларацию. Готовую декларацию клиент предоставляет в налоговую службу либо через личный кабинет, либо относит на бумажном носителе. Налоговый вычет клиент получает на указанную карту.

Право на имущественный вычет не имеет срока давности. Поэтому даже если приобретение недвижимости пришлось на 2011 год, а за вычетом человек обращается в 2018-м, он имеет на это право. Максимальная сумма НДФЛ при этом рассчитывается за 3 отчетных года.

Самостоятельная подача документов на налоговый вычет и его получение может растянуться до 4 месяцев. С одной стороны, это большой срок и бумажная волокита, с другой стороны, для людей, у которых долг по кредиту на несколько десятков лет, это хорошая возможность как можно быстрее его сократить.

Возврат процентов по ипотеке за несколько лет, как рассчитать налоговый вычет:

Источник: http://sberex.ru/spravka-o-vyplachennyx-procentax-po-ipoteke-sberbank.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.